Podstawowe informacje:
Lokal gastronomiczny (po restauracji) o powierzchni 110 m2 z ogródkiem, położony w nowoczesnym budynku, w okolicy wiele nowych osiedli wielorodzinnych.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, wysoki standard, miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Obiekt położony w rejonie skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.

Komunikacja:
Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia gastronomiczna 110,14 m2, z ogródkiem, położona na parterze w nowoczesnym, reprezentacyjnym, 5 kondygnacyjnym budynku biurowym z główną recepcją.
Lokal, posiada witrynę, składa się z sali konsumpcyjnej, baru, zaplecza kuchennego z osobnym wejściem, pomieszczeń socjalnych, pomocniczych, zmywalnia etc., wejście do lokalu dla klientów z ulicy przez wiatrołap (rzut lokalu w galerii).
Dostęp do lokalu 24 h x 7 dni w tygodniu.

Lokal już dostępny!

Powierzchnia wyposażona jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- oświetlenie
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- światłowód

Dodatkowe informacje:

Dostępność:
już.

Bazowy czynsz najmu:
59 zł za m2 netto

Opłaty eksploatacyjne:
25 zł za m2 netto

Kalkulacja kosztów razem:
110,14 m2 x 84 zł netto/m2 = 9 251,76 zł netto

Opłata za miejsca opcjonalne parkingowe:

Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł za szt. netto
Miejsce postojowe wewnętrzne na parkingu -1 : 370,00 zł za szt. netto

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).