Podstawowe informacje:
Czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjne poza opłatą za energię elektryczną oraz internet.
Powierzchnia biurowa 431 m2, położona na warszawskim Żoliborzu w bardzo ciekawym i atrakcyjnie położonym budynku biurowym.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, cisza i zieleń, nowoczesna powierzchnia biurowa.

Lokalizacja:
Warszawa Żoliborz, Biurowiec posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:
Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku (pętla autobusowa).

Opis nieruchomości:
Budynek biurowy usytuowany na warszawskim Żoliborzu, posiada 2 kondygnacje naziemne. Obiekt wykończony w bardzo dobrym standardzie, jest zlokalizowany w cichym oraz zielonym miejscu, nieruchomość posiada duży parking naziemny.

Biuro o powierzchni 431 m2, do powierzchni nie są doliczane powierzchnie wspólne, położone jest na I piętrze (rzut w galerii), biuro posiada własne zaplecze socjalne w postaci aneksów kuchennych oraz WC. Obecnie jest w koncepcie mieszanym (2 x open space oraz gabinety, recepcja, własne zaplecze socjalne).

Moduł dostępny od czerwca 2024!

Szczegółowe dane:
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Uchylne okna
- Światłowód
- Kontrola dostępu
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Instalacja p.poż - czujniki dymu
- Ochrona 24 h
- Parking naziemny

Czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjnie! (ogrzewanie, woda i ściek, utrzymanie terenu zewnętrznego oraz wspólnych urządzeń, podatki od nieruchomości, zarządzanie etc.):
101,58 zł netto /m2 miesięcznie

Inne opłaty:
- energia elektryczna na podstawie faktur zgodnie ze zużyciem,.
- IT zgodnie ze stawką dostawcy.

Współczynnik powierzchni wspólnych:
Niedoliczany do powierzchni netto.

Czynsz za miejsce parkingowe:
200 zł/netto miesięcznie

Okres najmu:
do ustalenia.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).