Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa ok. 8.000 m2 na warszawskim Okęciu, istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Włochy, lokalizacja przy samym węźle tras ekspresowych S 2 /S8 oraz nieopodal lotniska Okęcie.

Komunikacja:
Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej autobusowej.

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina oraz przy samym węźle tras ekspresowych S2/S8, obiekt został wybudowany według najwyższych standardów, składa się z nowoczesnej hali magazynowej o łącznej powierzchni 8.629 m2. Park posiada certyfikat Bream na poziomie Excellent.

Magazyn o powierzchni ok.8.000 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, z możliwością wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r.!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - ok. 8.000 m2:
- Wysokość składowania netto: 12 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Siatka słupów: 22.5 m x 12 m
- Instalacja p.poż.
- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,75 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
13,75 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
Magazyn:
6,56 zł netto/m2
Biuro:
9,80 zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).