Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 8.100 m2 w warszawskim Ursusie, istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Ursus, lokalizacja nieopodal węzła Konotopa, przy trasie ekspresowej S2 /A 2.

Komunikacja:
Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej autobusowej oraz stacja kolejowa Warszawa Gołąbki.

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy, w Ursusie nieopodal węzła Konotopa, przy trasie ekspresowej S2/A2, obiekt został wybudowany według najwyższych standardów, składa się z nowoczesnej hali magazynowej o łącznej powierzchni ok. 17.000 tys. m2. Park posiada certyfikat Bream na poziomie Excellent.

Magazyn o powierzchni 8.100 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, z możliwością wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r.

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 8.100 m2:
- Wysokość składowania netto: 12 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Siatka słupów: 22.5 m x 12 m
- Instalacja p.poż.
- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r.

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,25 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
13,75 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
magazyn:
9 zł netto/m2

biuro:
12 zł netto/m2



Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).