Szukasz idealnego lokalu dla swojej działalności? Potrzebujesz miejsca na sklep, przychodnię, placówkę terapeutyczną, edukacyjną lub medyczną, szkołę językową, lub inne usługi?
Mamy coś dla Ciebie.

Zapraszamy na ul. Morcinka 5 w Warszawie!

WAŻNE: NIE MA TU PROBLEMU ZE ZDOBYCIEM LICENCJI NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU!
Czynsz do negocjacji!

POMYSŁY NA BIZNES W LOKALU:
- gabinet lekarski
- placówka edukacyjna
- poradnia zdrowia
- poradnia terapeutyczna
- gabinet rehabilitacyjny
- biuro rachunkowe
- inne biuro
- sklep
- mała gastronomia
itd.

Jeżeli:
1. Szukasz lokalu użytkowego z witryną, z "popularnymi" sąsiadami - obok jest placówka renomowanej szkoły językowej Early Stage, a z drugiej strony sklep i punkty usługowe.
2. Chcesz zacząć działać od zaraz - lokal jest praktycznie pusty
3. Chcesz mieć miejsce na swoje biuro, albo tam zamieszkać? Nad lokalem jest duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - obecnie są tam 2 pomieszczenia w tym jeden z tarasem. Można zrobić tam dodatkową łazienkę

LOKALIZACJA LOKALU, MOŻLIWE OZNACZENIE I BRANDING
Lokal znajduje się w ciekawym architektonicznie i biznesowo Pasażu Handlowo - Usługowym Bemowo V - kompleksie 36 pawilonów zlokalizowanym przy ul. G. Morcinka 5.
W ramach kompleksu znajdziesz wiele wolnodostępnych miejsc parkingowych.
W sąsiedztwie sprzedawanego lokalu są: liczne sklepy, punkty usługowe, punkt kurierski, punkty gastronomiczne, przychodnie oraz placówki edukacyjne (szkoła językowa).

MIEJSCA PARKINGOWE
Dookoła kompleksu są osiedla mieszkaniowe, możliwość zaparkowania samochodu zarówno na terenie ogólnodostępnym jaki i na parkingach.
Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus, trasa szybkiego ruchu).

POWIERZCHNIA REKLAMOWA
Powierzchni reklamowej jest tu sporo - możesz okleić kilka okien i szklane drzwi.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU I ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany lokal użytkowy ma powierzchnię całkowitą ponad 100m2.

Obecnie podzielony jest na kilka części - na 3 poziomach:
- na parterze - sala sprzedażowa oraz zaplecze z łazienką i schowkiem oraz wyjściem na strefę dostaw z drugiej strony budynku
- na piętrze - 2 pokoje, taras, pomieszczenie robocze z dostępem do wody
- w podziemiu - spore pomieszczenie gospodarcze dla personelu z mnóstwem szaf, schowkiem i toaletą

*Właściciele usuną z lokalu zbędne meble i wyposażenie przed rozpoczęciem wynajmu.*

DOSTĘPNE MEDIA
prąd
woda zimna miejska
Kanalizacja miejska
Internet - jest światłowód, operatorzy kablowi.
Miejsce parkingowe - można wykupić abonament na cały rok

WAŻNE
Lokal nie ma obecnie ogrzewania.
Wszelkie usprawnienia i inwestycje można uzgadniać z Właścicielami. Możliwa jest partycypacja w kosztach.

KOSZTY
miesięczny czynsz najmu: 4000zł
miesięczny czynsz administracyjny około: 500zł
prąd / woda wg zużycia

WEJŚCIE DO LOKALU
Do lokalu można wejść przez wejście główne oraz z tyłu budynku (strefa dostaw za bramą)

WYPOSAŻENIE
Nieruchomość została wyposażona w oświetlenie, kanalizację, wodę oraz system alarmowy.

ZAPRASZAMY
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, chcesz obejrzeć lokal, czy po prostu masz jakiekolwiek pytania - napisz lub zadzwoń do mnie. Dysponujemy dodatkową dokumentacją dot tej nieruchomości.

tel.
Know House nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )