Podstawowe informacje:

Powierzchnia biurowo-ekspozycyjna 77 m2 z powierzchnią magazynowo-serwisową 100,6 m2, położona na parterze, na warszawskim Żoliborzu, w nowoczesnym budynku biurowym.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia.

Lokalizacja:

Warszawa Żoliborz, ul. Powązkowska. Biurowiec posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:

Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku.

Opis nieruchomości:

Nowoczesny budynek biurowy usytuowany na warszawskim Żoliborzu. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i 5.500 m2 powierzchni biurowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby z główną recepcją.

Powierzchnia ekspozycyjno-biurowa 77 m2, wraz z magazynem - powierzchnią serwisową (wysokość 4,12 m w świetle, do instalacji 3,55 m) z bramą wjazdową z poziomu "0", położona na parterze (rzut w galerii).

Kompleks posiada parking podziemny oraz naziemny. Miejsca parkingowe dostępne w garażu podziemnym na platformach samochodowych oraz na parkingu naziemnym przy bramie wjazdowej do magazynu. Platformy parkingowe znajdujące się w garażu podziemnym ograniczają rozmiary aut, które mogą na nich parkować (SUV).

Moduł dostępny od 01.12.2023

Szczegółowe dane:
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Uchylne okna
- Światłowód
- Kontrola dostępu
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Instalacja p.poż - czujniki dymu
- Ochrona 24 h
- Parking podziemny

Bazowy czynsz najmu powierzchni ekspozycyjno-biurowej:
85 PLN netto /m2 miesięcznie

Bazowy czynsz najmu powierzchni magazynowo-serwisowej:
38 PLN netto /m2 miesięcznie

Opłaty eksploatacyjne:
33,90 zł netto /m2 miesięcznie
(plus opłaty za energię elektryczną)

Współczynnik powierzchni wspólnych:
Niedoliczany do powierzchni netto.

Czynsz za miejsce parkingowe:
150-200 PLN/netto miesięcznie

Okres najmu:
Do uzgodnienia

Skontaktuj się ze mną również, jeśli szukasz biura czy magazynu o innych parametrach.
Dysponuję bogatą ofertę biur i magazynów, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).