Do wynajęcia lokal o pow. 63,95 m2 zlokalizowany na parterze bloku z 2023 roku, w dzielnicy Białołęka. Duży ruch samochodowy i pieszy - budynek znajduje się na początku dużego osiedla. W odległości 3 min. piechotą przystanek autobusowy przy ul. Zdziarskiej, szkoła podstawowa (250 m).

Lokal w stanie deweloperskim, przeznaczony na działalność handlowo - usługową, jak również małą gastronomię czy biurową. Brak wentylacji na "ciężką" gastronomię. Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Duża witryna widoczna z ulicy. Ekspozycja wschodnia. Opcja zamontowania reklamy i wyklejenia witryny. Przy wejściu kurtyna powietrzna. Opcja podłączenia klimatyzacji.

Na powierzchnię lokalu składają się: otwarta przestrzeń, zaplecze (socjalne + toaleta).
Wysokość pomieszczeń: 3 - 2,6 m.

Do wyłącznej dyspozycji najemcy zewnętrzne miejsce parkingowe usytuowane przed budynkiem.

Czynsz najmu: 5116 PLN + czynsz do wspólnoty 729 PLN (zawierający zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, miejsce parkingowe, części wspólne) + media: internet, śmieci, prąd wg wskazań licznika. Kaucja jednomiesięczna. Opcja wakacji czynszowych (do ustalenia).

Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 14,99; EK= 64,33; EP= 141,01; Eco2= 0,03; Uoze= 0,00%.

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
-
For rent, a premises with an area of 63.95 m2 located on the ground floor of a building built in 2023, in the Białołęka district. High vehicular and pedestrian traffic - the building is situated at the beginning of a large housing estate. Within a 3-minute walk, there is a bus stop on Zdziarska Street, a primary school (250 m).

The premises are in developer's condition and are suitable for commercial and service activities, as well as small catering or office use. There is no ventilation for "heavy" catering, but alcohol sales are permitted. There is a large storefront visible from the street, with an eastern exposure. The option to install signage and window decals is available, and there is an air curtain at the entrance. Air conditioning can be installed as an option.

The premises consist of an open space and a utility area (kitchenette + toilet). The room height is 3 - 2.6 meters.

An external parking space in front of the building is exclusively available to the tenant.

Rent: 5,116 PLN + community fees of 729 PLN (include advances for heating, hot and cold water, parking space, and common areas) + utilities: internet, waste disposal, electricity according to the meter readings. One-month deposit required. The possibility of rent holidays is negotiable.

An energy performance certificate has been prepared for the premises: EU= 14.99; EK= 64.33; EP= 141.01; Eco2= 0.03; Uoze= 0.00%.

For service in English call Mariola Sklorz at:.
Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa