Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 158,91 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal gastronomiczny, ul. Szwedzka

Szwedzka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

19 €/m²
158,91 m²
3 019 €

Lokal gastronomiczny, ul. Szwedzka

Szwedzka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 listopada 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

19 €/m²

158,91 m²

3 019 €

Lokal gastronomiczny, ul. Szwedzka

Zaktualizowane: 6 listopada 2023

19 €/m² 158,91 m² 3 019 €

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
loft

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

loft

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 019 € (19 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 158,91 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: loft; rok budowy: 1914
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 €

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 06.11.2023
numer ogłoszenia: 680117

Lokalizacja

Adres: Szwedzka, Praga-Północ, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie

Opis nieruchomości

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G03 o pow. 158,91m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ.

Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. Powstaje na terenie XIX wiecznej fabryki kosmetyków Pollena-Uroda i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną.

Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie powstają budynki mieszkalne, biura, sklepy, kawiarenki, punkty usługowe oraz rozrywkowe, a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy.

INFORMACJE O LOKALU:
- lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną,
- powierzchnia lokalu 158,91m2,
- lokal dwustronny- duże witryny wychodzą na ulicę Szwedzką i wewnętrzna aleję handlową od strony komina,
- ogródek letni pow. ok. 60 m2,
- dodatkowo w lokalu komin na piec na ogień,
- w lokalu jest gaz ziemny,
- nośność stropu 5kN,
- wysokość 432 cm do stropu,
- moc przyłączeniowa 53,4 kW,
- wydajność powietrza na salę 1800 m3/h,
- wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h,
- budynek jest pod opieką konserwatora zabytków,
- do własnej aranżacji- stan deweloperki,

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu - 19 Euro netto/m2,
Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 20 PLN netto/m2
Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art 777 poddanie się egzekucji,

Lokal idealny pod:
usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.
handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp.
gastronomia: restauracja, restauracja z piecem na ogień, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp.

Lokalizacja:
-Stacja metra Szwedzka - 180 m
-Stacja PKP - 800 m
-Dworzec Wileński - 3 min autem
- Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem
-Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem
-Park Praski - 5 min autem

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
tel:

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie