WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal do wynajęcia, który wyróżnia się przestronnymi witrynami o imponującej długości, sięgającej kilkunastu metrów. Ta cecha zapewnia wnętrzu dużo światła i doskonałą widoczność z zewnątrz. To miejsce ma już swoją historię jako przedszkole, co czyni je idealnym wyborem dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności edukacyjnej lub innych działań związanym z opieką nad dziećmi. Co więcej, istnieje możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia i bazy klientów, co znacznie ułatwia rozpoczęcie działalności.
To doskonała okazja, aby rozpocząć własną działalność w wyjątkowym miejscu, które już cieszy się pewnym uznaniem wśród lokalnej społeczności. Zachęcamy do skorzystania z tej niepowtarzalnej szansy i skontaktowania się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym miejscu.

Lokal o pow. ok. 145m2
Dostępne od: ZARAZ

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan - Gotowe pod przedszkole/żłobek
Witryny
Wysokość ponad 3m
UDOGODNIENIA W LOKALU:
Niezależna wentylacja, monitoring, podwieszany sufit, parking ogólnodostępny samochodowy, miejsce na szyld, zaplecze socjalne

LOKALIZACJA:
6 minut do najbliższych przystanków autobusowych
7 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
20 minut do najbliższej stacji metra Urlychów
15 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe Wola Park, szkoła średnia, szkoła podstawowa.

ZALETY:
Wysokość ponad 3m
Niezależne wejście
Umeblowane/Gotowe do wejścia
Dwa niezależne wejścia
Dostępne dla niepełnosprawnych
Na parterze
Ogólnodostępny parking
Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy (Duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi)
Miejsce na szyld
Możliwość wykonywania pracy 24h

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik
fryzjer, salon kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne,
Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna,
klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw,
punkt przedszkolny, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa,
drogeria, butik, jubiler, lombard, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia,

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 9 960 PLN (68 PLN/m2) miesięcznie
Czynsz administracyjny - 1300 PLN miesięcznie
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
Kaucja - do uzgodnienia
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych w przypadku zmiany aranżacji.

Zapraszamy do kontaktu