Podstawowe informacje:
181,74 m2 biuro w nowoczesnym budynku.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, wysoki standard, miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Obiekt położony w rejonie skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.

Komunikacja:
Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia biurowa 181,74 m2 netto, 221,77 m2 brutto (zawiera współczynnik powierzchni wspólnych - rzut w galerii, z uwagi na to że obecnie powierzchnię zajmuje najemca - zdjęcia biura w galerii są poglądowe - z innego lokalu w budynku) położona na 3 piętrze w nowoczesnym, reprezentacyjnym, 5 kondygnacyjnym budynku biurowym z główną recepcją, barem gastronomicznym na parterze.
Obiekt wyposażony w windę, posiada miejsca parkingowe na terenie zamkniętym oraz pod budynkiem.
Biuro składa się z 3 przestronnych gabinetów i sali konferencyjnej, WC oraz kuchnia znajduje się na powierzchni wspólnej.

Powierzchnia wyposażona jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- oświetlenie biurowe
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- zaplecze socjalne (aneks kuchenny, zestaw WC)
- podwieszane sufity
- monitoring
- światłowód

Dodatkowe informacje:

Dostępność:
już dostępne!

Bazowy czynsz najmu:
63 zł za m2 netto

Opłaty eksploatacyjne:
25 zł za m2 netto

Współczynnik powierzchni wspólnych budynku:
9% - płatne po 25 zł netto/m2

Opłata za miejsca parkingowe:

Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł za szt. netto
Miejsce postojowe wewnętrzne na parkingu -1 : 370,00 zł za szt. netto

Symulacja kosztów:
Powierzchnia biurowa wraz z powierzchnia wspólną : 181,74 m2 x 88 zł netto/m2 = 15.993,12 zł netto
9% Budynku: 40,03 m2 x 25 zł netto/m2 = 1000,75 zł netto
Łącznie: 16.993,87 zł netto.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).