Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 120,82 m2, który znajduje się na Mokotowie bezpośrednio przy stacji metra WIERZBNO, u zbiegu ul. Jana Pawła Woronicza oraz Al. Niepodległości.

Lokale są w stanie deweloperskim i znajdują się w ciągu, na parterze nowo wybudowanego 5 piętrowego apartamentowca z ochroną i monitoringiem.

Atuty lokalu :
Uwaga: aktualnie biuro sprzedaży i podzielona przestrzeń
- Widoczny z głównej ulicy,
- Panoramiczne witryny,
- Lokal z ogródkiem,
- Ruch pieszych,
- Kurtyna powietrzna,
- Możliwość reklamy w świetle okna,
- Ogrzewanie, woda z instalacji miejskich,
- Grzejniki w podłodze,
- Miejsce na dostawę towaru,
- Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu,
- Moc od 60-100kW
- Możliwość ustawienia ogródka,
- Wysokość lokalu 3,60 m a 3 m do instalacji podsufitowych,

Przeznaczenie:
gastronomia: bar, piwa kraftowe z kuchnią, kawiarnia, catering, restauracja, produkcja cukiernicza, piekarska, naleśnikarnia, sushi
usługi: pralnia, stomatolog, przychodnia lekarska, okulista, sklep spożywczy, sklep zoologiczny, weterynarz, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 120 zł netto/m2/miesięcznie,
- dodatkowo opłaty do wspólnoty: 10 PLN netto/m2/miesięcznie
- dodatkowo: prąd, śmieci, zużycie wody i centralnego ogrzewania
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 3 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji
- miejsce parkingowe 500 zł netto/m2

Lokalizacja:
100 m - metro Wierzbno,
800 m - Królikarnia Puławska,
700 m - Telewizja TVP,
1,5 km - Warszawianka.

Zapraszamy na prezentację:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: