Lokal handlowy Warszawa

Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 listopada 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

62,50 zł/m²

124 m²

7 750 zł

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 20 listopada 2023

62,50 zł/m² 124 m² 7 750 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 750 zł (62,50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 124 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2020
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: 2 zł, kaucja: 20 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 20.11.2023
numer ogłoszenia: 1399/3422/OLW

Lokalizacja

Adres: Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal Użytkowy z ANTRESOLĄ i WITRYNAMI - Pow. 124,20 m2, DO ADAPTACJI - Dolny Mokotów - PARK ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE, MORSKIE OKO

Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w nowo wybudowanym obiekcie biurowo-handlowym. Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni magazynowej o powierzchni 219 m2. Budynek z 2020 r.
Stan DO WYKOŃCZENIA, DEWELOPERSKI (z podniesionymi podłogami!). (...)

Lokal Użytkowy z ANTRESOLĄ i WITRYNAMI - Pow. 124,20 m2, DO ADAPTACJI - Dolny Mokotów - PARK ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE, MORSKIE OKO

Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w nowo wybudowanym obiekcie biurowo-handlowym. Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni magazynowej o powierzchni 219 m2. Budynek z 2020 r.
Stan DO WYKOŃCZENIA, DEWELOPERSKI (z podniesionymi podłogami!).

** LOKAL **

Specyfikacja standardu Lokalu Wysokość lokali:
- parter: 3.25 m
- antresola: 2,80 m
Podłogi (parter i antresola) : podłoga podniesiona o łącznej wysokości 15 cm (modułowe płyty TIM-EX EHB 28 green 60x60 cm ) do samodzielnego wykończenia przez Najemcę (dotyczy lokali 124 m2, oraz magazynu 219 m2).
Schody na antresole: beton do wykończenia przez Najemcę.
Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany.
Ściany: gładź gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały.
Drzwi stolarka aluminiowa.
Ppoz : hydranty HP 25 z węz em półsztywnym 30 m (zasięg 33m) z gaśnicą proszkową, SSP.
W strefie usług przewiduje się wykonanie instalacji sygnalizacji poz arowej).
Instalacja wodna: do zaplanowania miejsce dla wodomierza dobranego i montowanego na etapie aranz acji najmu; ostateczna lokalizacja przyborów w lokalach usługowych wg indywidualnej aranz acji najemcy.
Woda ciepła i zima.
Kanalizacja.
Ogrzewanie: W lokalach usługowych przewiduje się grzejniki kanałowe z wentylatorem typu Aquilo F1T prod. Purmo oraz dodatkowo grzejniki płytowe FCV w tych lokalach w których grzejnik kanałowy nie pokrywa zapotrzebowania na ciepło. Na wniosek Najemcy grzejniki zostaną odcięte od zasilana. Najemca przejmuje obowiązek ogrzewania lokalu urządzeniami zainstalowanymi we własnym zakresie.
Klimatyzacja: zostały wystawione zaślepione króćce do podłączenia Klima-konwektorów. Wykonanie Klimatyzacji w gestii Najemcy.
Wentylacja w usługach pod częścią biurową (124,20 m2 oraz magazyn 219 m2): projektowane są króćce przyłączeniowe kanałów wentylacyjnych umoz liwiające przyszłemu najemcy podłączenie systemów wentylacji: nawiew, wywiew oraz wywiew z WC.
Telekomunikacja: Operator telekomunikacyjny poprzez przygotowaną kanalizację teletechniczną będzie mógł we własnym zakresie doprowadzić okablowanie, po podpisaniu umów na świadczenie usług z poszczególnymi lokatorami.
Zasilanie elektroenergetyczne: dwie linie kablowe SN 15kV.

Oznakowanie Najemcy na blendach pomiędzy poziomem parteru i antresoli do uzgodnienia.

** OPŁATY **

- Czynsz najmu: 62,50 zł netto / m2 + 23% VAT (Łącznie: 7 750,- PLN + VAT)
- Koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN netto / m2 + 23% VAT (Łącznie: 2 294 PLN + 23% VAT)
- Dodatkowo płatne: opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda), klimatyzacja i ogrzewanie - wg. udziału
- Kaucja zabezpieczająca

Umowa najmu na 5 lub 10 lat.
Parking: Wskaźnik miejsc parkingowych w garaz u podziemnym 1:47.
Czynsz za parking: 380 PLN/miejsce/m-c netto.
Logo i antena na budynku: Oznakowanie Najemcy na blendach pomiędzy poziomem parteru i antresoli do uzgodnienia.

Możliwość wynajęcia PRZESTRZENI MAGAZYNOWEJ - do dyspozycji 219 m2 - cena 36,50 zł / m2 + 18,50 zł / m2 tyt. kosztów eksploatacyjnych.

* * * * * * * * * *
Serdeczne polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Lokal handlowy Warszawa

Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Lokal handlowy Warszawa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt