WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro o pow. ok. 583 m2 gotowe do wejścia. W nowoczesnym biurowcu klasy A blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego.
Biuro na 8. pietrze z bardzo ładnym widokiem i bardzo dobrze doświetlone
Biuro wykończone w wysokim standardzie.
Istnieje opcja odkupienia mebli od poprzedniego najemcy

DOSTĘPNOŚĆ: od listopada 2023

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji,
Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Dworzec Warszawa Centralna ok. 900m
- Do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 min.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
* Certyfikat LEED Gold,
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Otwierane okna
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Doskonały dostęp światła dziennego

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 583m2 netto (wsp. pow. wspólnej 2,23 %)
Powierzchnia najmu brutto: 596 m2 brutto
stawka czynszu: 19,75 euro/m2 (ok. 86,90 zł/m2 przy 1 euro = 4,4 zł)

koszty eksploatacyjne: 28,50 zł/m2 netto
wsp. miejsc posotojowych 1/77
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 euro / szt. mies. netto
Orientacyjny koszt stałynajmu 68 778 zł netto miesięcznie
Minimalny okres najmu 3 lata

Dedykowana oferta zostanie przygotowana dla najemcy po prezentacji nieruchomości

Zapraszam na przentację!