Budynek zlokalizowany jest na Dolnym Mokotowie przy ul. Kwiatu Paproci 2A, wjazd od Alei Gen. Władysława Sikorskiego, Inwestycja Wille Bergamotki.
Dobra lokalizacja trochę na zapomnianym terenie na którym niegdyś PRL-owskie władze chciały urządzić park imienia przyjaźni polsko-radzieckiej. Kameralny budynek w niskiej zabudowie. Zielone otoczenie i przyjazna architektura niewątpliwie są atutem nieruchomości.
Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do środków transportu publicznego.
Budynek posiada parking podziemny i trzy kondygnacje nadziemne.
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze.
Przeznaczenie lokalu to nieuciążliwe biuro.
Pomieszczenie biurowe na jednym poziomie o łącznej powierzchni 122,85m2
Lokal jest nowy, pozwolenie na użytkowanie kwiecień 2023 roku.
Czynsz 11 000 (brutto)+ zaliczka eksploatacyjna 1500 zł (brutto)
Koszty eksploatacji, miejsce parkingowe zawarte w czynszu.
Współczynnik powierzchni wspólnych i miejsc parkingowych 0%
Czynsz zawiera koszty zaliczki na wodę, ścieki, śmieci, centralne ogrzewanie.
Czynsz nie zawiera kosztów mediów prądu i internetu.
W standardzie: gniazda sieciowe internet w każdym pomieszczeniu, oświetlenie dostosowane do funkcji biurowej, klimatyzacja, wentylacja, okna uchylne, dwa tarasy zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, dwa miejsca postojowe na platformie w parkingu podziemnym, winda, na podłogach gres, kontrola dostępu. Z uwagi na ekspozycję zachód, południe, wschód lokal jest dobrze doświetlony w połączeniu z przeszkleniami na całą wysokość daje wysoki komfort użytkowania. Wysokość pomieszczeń 295 cm
Aranżacja i rozkład pomieszczeń jak na schemacie.

Kaucja 2 miesiące
Minimalny okres najmu 3 lata.

Kontakt
Mirosław Pękalski tel.