Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 98m2 brutto, w Warszawie w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, w budynku Zaułek Piękna u zbiegu ulic Piękna i Mokotowska, niedaleko Placu Konstytucji.

Zaułek Piękna jest nowoczesnym 9-kondygancyjnym budynkiem biurowym, oferującym na wynajem ponad 7000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają, znajdujące się w sąsiedztwie liczne budynki rządowe i ambasady. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej takich jak: metro, linie autobusowe i tramwajowe.

Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto 94,4 m2,
- powierzchnia brutto 98 m2,
- lokal gotowy po innym podmiocie,
- możliwość własnej adaptacji,
- wejście od strony ulicy Mokotowskiej,
- wentylacja budynkowa (opis poniżej),
- duże panoramiczne witryny,
- kaloryfery podłogowe,
- łazienka i kuchnia w częściach wspólnych.

Aktualnie powierzchnia to 2 gabinety przechodnie rozdzielone ścianą karton-gips, dwa magazynki i dwie przestrzenie. Łazienki i kuchnia są w częściach wspólnych do korzystania z innymi podmiotami w lokalach parterowych.

Wentylacja to system nawiewno-wywiewny obsługujący pomieszczenia usługowe na parterze za pomocą centrali.

Warunki wynajmu:
- 4410 euro netto za miesiąc,
- 45 euro netto za m2,
- okres najmu min 5 lat,
- kaucja: 3-6 miesięczna zależna od standingu firmy,
- service charge: 28,8 zł netto za m2,
- dodatkowo: rozliczenie mediów (woda, co, prąd).

Lokal idealny pod:
biuro, salon urody, showroom, sklep butikowy, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet masażu, fizjoterapię, kantor, fryzjer, itp.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
tel.