Osoba prowadząca Rafał   .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow .ok 500 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo -usługową .
W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem wysokiej zabudowy wielorodzinnej .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra Stadion ok 15 minut na piechotę .
Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym , bez mieszkańców .
Możliwość całodobowego dostępu .
Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem terenu i obiektu .
Recepcja i poczekalnia na parterze . Przestrzenne korytarze .
Budynek z dwoma nowoczesnymi windami .
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa .
Klimatyzacja , uchylne duża okna . (dobre swiatło dzienne )
Dwustronne zailanie .Czujniki dymu .
Oświetlenie rastrowe , nowa lup wyprana wykładzina dywanowa .
Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) .
Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze ,dwie otwarte przestrzenie ograniczone słupami nośnymi w odległości co 6 m , z korytarzem i windami w części centralnej .
System zarządzania budynkiem - BMS
Możliwość aranżacji recepcji na piętrze .
Aktualna zabudowa gips- karton .
Możliwość zabudowy i dowolnego podziału . Wysokość lokalu ok 3 m .
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Zaplecze socjalne oraz toalety .
Na terenie i w okolicy bezproblemowa możliwość parkowania .
Miesięczny czynsz najmu netto 57 zł/m 2 plus eksploatacja netto 32 zł/m 2.
Miejsce postojowe ok 250 zł netto ( na 80 m 2 przypada mozliwośc wynajmu jednego miejsc postojowego )
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Wymagana kaucja .
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Osoba prowadząca Rafał   .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )