Dostępny do wynajęcia w ciągu miesiąca od czasu podpisania umowy wynajmu LUKSUSOWY i UNIKATOWY 2-pokojowy (74 m) NOWOCZESNY i KLIMATYZOWANY lokal biurowy w prestiżowej inwestycji ATELIER RESIDENCE przy ul. Bagno w samym sercu miasta, 250 m od Pałacu Kultury oraz około 100 m od stacji metra ŚWIĘTOKRZYSKA.

Luksusowy budynek biurowo - mieszkalny z 2010 roku, bardzo wysoki standard części wspólnych, całodobowa ochrona, monitoring, podziemne miejsca parkingowe, elektroniczna kontrola dostępu, szybkobieżne windy, reprezentacyjne halle i recepcja, korytarze wykończone marmurem, drewnem i stylowymi dywanami, jak w ekskluzywnych hotelach.

W budynku już mieści się wiele uznanych firm: kliniki medyczne, Kancelarie Prawne, Notariusz, firmy IT, wiele Biur Handlowych i Przedstawicielstw Korporacyjnych. - jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie najwyższy PRESTIŻ za rozsądną cenę!

Lokal będący przedmiotem wynajmu jest ułamkową częścią bardzo obszernego 170 m lokalu i jest współdzielony z innymi najemcami - wspólnie użytkowane toalety oraz pomieszczenie socjalne

Lokal niezwykle funkcjonalny, pomimo położenia w samym centrum miasta stosunkowo cichy i dobrze doświetlony dzięki dużym drewnianym oknom.

Na chwilę obecną lokal składa się z obszernego pomieszczenia typu Open Space (55 m) z możliwością jego podziału zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy oraz drugiego gabinetu (19 m). Wspólne 2 toalety oraz pomieszczenie socjalne z pozostałymi najemcami w użytkowanym wspólnie obszernym hallu wejściowym.

Do dyspozycji najemców lokalu dodatkowo możliwość korzystania ze wspólnie użytkowanej sporej 17 m sali konferencyjnej (do uzgodnienia).

Plan pomieszczeń zgodny z dołączonym planem całości lokalu (zaznaczony na żółto).

Na wyposażeniu lokalu wideofon z bezpośrednim połączeniem z portiernią, sieć komputerowa, przyłącze do ultraszybkiego internetu światlowodowego, telewizji kablowej i telefonu stacjonarnego oraz centralna klimatyzacja.

Lokal częściowo UMEBLOWANY (zgodnie z załączonymi zdjęciami), możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń przez przyszłego najemcę (do uzgodnienia).

Brak przypisanych do lokalu miejsc parkingowych - istnieje możliwość wynajmu w razie potrzeby miejsc parkingowych (w miarę ich dostępności) za dodatkową opłatą ok 200 EUR/mies.

Dla zainteresowanych także możliwość umieszczenia logo firmy przy wejściu do budynku.

Minimalny oczekiwany okres najmu: 1 rok (do uzgodnienia).

Wymagana 1-2M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 10 000 PLN netto (faktura VAT) ALL INCLUSIVE zawiera już WSZYSTKIE opłaty eksploatacyjno - mediowe (w tym także koszt energii elektrycznej)!

Super i niezwykle prestiżowa lokalizacja, samo centrum miasta, luksus i prestiż. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa, świetna komunikacja, blisko na Starówkę i do Parku Saskiego, 5 minut spacerem do CH ZŁOTE TARASY i Dworca Centralnego.

Lokal idealny na prestiżową Kancelarię, Notariat lub Przedstawicielstwo, Biuro Architektoniczne, Rachunkowe lub Handlowe, siedzibę firmy IT, Agencję Reklamową lub PR/HR, Biuro Doradcze lub Inwestycyjne etc.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 10000 PLN; Powierzchnia: 74; Cena za m2: 135.14 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 74; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-08-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2010; Liczba kondygnacji naziemnych: 14; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 14; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 55, 19 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 0 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 0 EUR;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!