Gotowy do wynajmu od zaraz roku bardzo ATRAKCYJNY rozkładowy i funkcjonalny 86 m lokal handlowo-usługowy w prestiżowej eleganckiej przedwojennej (1924) kamienicy przy kultowej ul. Chmielnej, pomiędzy Nowym Światem i Pasażem Wiecha.

Prestiżowa kamienica, elegancka klatka schodowa, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa.

Lokal w chwili obecnej składa się z obszernej powierzchni typu Open Space (47 m), oddzielnego eleganckiego gabinetu (22 m), pomieszczenia socjalnego m.in ze zmywarką, pięknej łazienki oraz niewielkiego pomieszczenia magazynowego - NIEZWYKLE ORYGINALNY i CIEKAWY wystrój wnętrza z oryginalną cegłą jeszcze bardziej dodaje swoistego uroku temu pięknemu lokalowi.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Widoczne na zdjęciach meble należały do jednego z poprzednich najemców.

Zdecydowanie ponad standardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m jeszcze bardziej optycznie powiększa i tak już sporą powierzchnię lokalu.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Istnieje możliwość na postawie podpisanej umowy najmu umożliwienie uzyskania rocznego abonamentu / 36 PLN / na bezpłatne parkowanie w zasięgu 8 najbliższych parkometrów od kamienicy!

Minimalny okres wynajmu - 1-2 lat (do uzgodnienia).

Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal.

Wymagana kaucja zwrotna zależna od okresu wypowiedzenia zawartego w umowie wynajmu (1-3M czynszy).

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjno - mediowe ok. 1 200 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Ogrzewanie elektryczne - umowa przepisana na najemcę (tani prąd - gwarancja obecnej ceny aż do 2026 roku)!

Lokal wręcz idealny na siedzibę firmy IT, Biuro Coworkingowe, Agencję Reklamową lub PR/HR, Biuro Księgowe, Kancelarię, Notariat, prestiżowe Przedstawicielstwo, Gabinety Szkoleniowe lub Psychologiczne itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji! - DLA KONESERÓW!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6500 PLN; Powierzchnia: 86; Cena za m2: 75.58 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 13.95 PLN; Powierzchnia brutto: 86; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2-3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1924; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie, Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 47, 22 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!