Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo NOWOCZESNY, elegancki i funkcjonalny 4-pokojowy (100 m) lokal biurowy zlokalizowany na bliskiej Woli w bardzo cenionym i uznanym apartamentowcu biurowo - mieszkaniowym z 2009 roku przy ul. Banderii.

Budynek całodobowo chroniony i monitorowany. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media (woda, prąd, Internet Światłowodowy, telefon). Trzy niezależne wejścia do budynku: od ulicy Obozowej, Banderii lub Radziwie.

Lokal składa się z 4 niezależnych pomieszczeń stricte biurowych, obszernego korytarza z możliwością umieszczenia tam recepcji lub poczekalni, oddzielnej zabudowanej kuchni, eleganckiej łazienki, oddzielnego wc, dużego balkonu oraz loggi balkonowej.

Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą 290 PLN netto miejsca parkingowego w podziemnym garażu, w miarę dostępności także kolejne miejsca parkingowe.

Jest także możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej usytuowanej w garażu podziemnym: dodatkowo płatnej 200 PLN netto.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej adaptacji przez przyszłego najemcę.

Pomieszczenia są duże i puste, ustawne, dobrze doświetlone, przystosowanie pod działalność biurową, dodatkowo pomieszczenie socjalne - zabudowa i sprzęt.

Wysoki standard wykończenia pomieszczeń.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna brutto (czynsz + opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty).

Okolica spokojna, liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja z szybkim dojazdem do centrum miasta: tramwaje o nr 20, 23, 24 oraz pętla autobusowa: autobusy o nr 151, 103, 136.

W odległości zaledwie 7-8 minut spacerem stacja metra PŁOCKA!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 990 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużycie mediów + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie innych mediów (woda, prąd, ogrzewanie).

Lokal idealnie nadaje się na Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Firmę Doradczą, Kancelarię lub Notariat, firmę IT, Agencję Reklamową lub HR itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 7490 PLN; Powierzchnia: 100; Cena za m2: 74.9 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 100; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2008; Liczba kondygnacji naziemnych: 7; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 7; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 290 PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!