Ofertowa cena najmu uwzględnia wliczony czynsz administracyjny.

Lokal usługowy idealny pod przychodnię lub gabinet kosmetyczny przy ulicy Waliców w prestiżowej inwestycji Mennica Residence, oddany do użytku w czerwcu 2022 roku. Lokal ze szklaną witryną po całej szerokości lokalu. W sąsiedztwie i okolicy znajdują się prestiżowe butiki, bary i restauracje.

Lokal (79m2) składa się z:
- recepcji wyposażonej w ladę, szafy, komody i poczekalnię
- 2 gabinetów (ok. 10m2)
- 1 sali konferencyjnej z możliwością zaadaptowania pod 3 gabinet (ok. 11m2)
- 2 toalet (1 dla pacjentów, 1 dla personelu)
- holu z zabudowaną garderobą
- Pokoju socjalnego (z kuchnią wyposażoną w zmywarkę, mikrofalówkę i
wszystkie potrzebne sprzęty)

Cesja umowy najmu z kwotą odstępnego 200 tys. zł. do negocjacji.

Lokalizacja stanowi doskonały punkt komunikacyjny, w kilka minut dotrzemy spacerem do stacji metra Rondo Daszyńskiego, w równie bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, wiele sklepów, znanych restauracji oraz ośrodków rozrywki i kultury, w tym niedawno otwart, wielofunkcyjny kompleks gastronomiczno-usługowy- Fabryka Norblina. Propozycja idealna dla osób ceniących komfort, a zarazem doskonałe połączenie komunikacyjne z biznesową częścią Śródmieścia.

Rotunda Luxury, jako biuro nieruchomości będące częscią grupy Skylight Brokers, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

[EN]

Commercial premises ideal for a clinic or beauty salon at Waliców Street in the prestigious Mennica Residence development, completed in June 2022. Premises with a glass storefront across the entire width of the premises. In the neighbourhood and surrounding area there are prestigious boutiques, bars and restaurants.

The premises (79m2) consist of:
- reception area equipped with a counter, wardrobes, dressers and waiting area
- 2 offices (9 and 10m2)
- 1 conference room with the possibility of adapting it into a 3rd office (approx. 11m2)
- 2 toilets (1 for patients, 1 for staff)
- lobby with built-in wardrobe
- Social room (with kitchen equipped with dishwasher, microwave and all necessary equipment)

Assignment of the lease agreement with a distance of 200 thousand PLN. to be negotiated.

-
Rotunda Luxury, as a real estate office being part of the Skylight Brokers group, takes remuneration in the form of commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the entire transaction process, ensure the security of the transaction and provide full service in dealing with formalities.

Commercial premises ideal for a clinic or beauty salon at Waliców Street in the prestigious Mennica Residence development, completed in June 2022. Premises with a glass storefront across the entire width of the premises. In the neighbourhood and surrounding area there are prestigious boutiques, bars and restaurants.

The premises (79m2) consist of:
- reception area equipped with a counter, wardrobes, dressers and waiting area
- 2 offices (9 and 10m2)
- 1 conference room with the possibility of adapting it into a 3rd office (approx. 11m2)
- 2 toilets (1 for patients, 1 for staff)
- lobby with built-in wardrobe
- Social room (with kitchen equipped with dishwasher, microwave and all necessary equipment)

Assignment of the lease agreement with a distance of 200 thousand PLN. to be negotiated.