Lokal użytkowy 62 m² do wynajęcia , Praga-Południe , ul. Kamionkowska 35

Wynajmę lokal z wejściem od ulicy około 150 m od Urzędu Dzielnicy Praga Południe i około 250 m od Sądu Rejonowego dla Pragi Pn. i Pd. W pobliżu znajduje się Uniwersytet SWPS , szkoła podstawowa , paczkomaty InPost oraz Soho Factory. Lokal może być wykorzystany na usługi, handel lub biuro. Lokal słoneczny , bezpośrednie wejście z ulicy. Za darmo można korzystać z piwnicy o pow. około 16 m² i ogródka przed domem o pow. około 42 m² ( wejście do piwnicy bezpośrednio z lokalu 62 m² lokalu + 16 m² piwnicy = 78 m² ). Jest możliwość wynajęcia dodatkowej piwnicy o pow. 17 m². Wysokość lokalu od 3 do 3.4 m. Dobudowane ściany gipsowe zaznaczone na schemacie na żółto można usunąć. W przypadku inwestycji w lokal w celu dostosowania do swojej działalności jest możliwość obniżenia czynszu. Można podłączyć telefon stacjonarny. TANIE OGRZEWANIE własnym piecem gazowym kondensacyjnym , można na regulatorze LCD zaprogramować zmiany temperatury w lokalu. Lokal posiada świadectwo energetyczne zgodne z przepisami obowiązującymi od 28 kwietnia 2023. Instalacja elektryczna 3 fazowa z przydziałem mocy 10 KW. W całym lokalu oświetlenie typu LED. Monitoring na zewnątrz lokalu, wewnątrz własny system alarmowy sterowany telefonem komórkowym lub panelem LCD na ścianie. Czynsz za całość wynosi 3700 zł miesięcznie + opłaty licznikowe + opłata za śmiecie (teraz 73,76 zł miesięcznie) . NIE MA VAT . NIE MA DODATKOWYCH OPŁAT . Darmowe miejsca parkingowe , w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy.

Adres : Kamionkowska 35 , wejście od ulicy Rybnej.

Kontakt : tel.