DYŻY 227,5 M2 DWUSTRONNY LOKAL USŁUGOWY Z 3 DUŻYMI WITRYNAMI NA UL. MODLIŃSKĄ

Lokal idealnie nada się na:
- przychodnię
- klinikę
- kancelarię
- prywatne przedszkole lub żłobek
- sklep
- klub fitness / pilates

LOKAL

Lokal o powierzchni 227,51 m2 znajduje się na parterze w nowoczesnym czteropiętrowym budynku mieszkalnym otoczonym nowopowstałym osiedlem mieszkaniowym. Lokal jest dwustronny - jedna strona skierowana na ruchliwą ulicę Modlińską, zaś druga na ciche i zielone osiedlowe patio. Nieruchomość ma bardzo dużo okien co zwiększa jej potencjał aranżacyjny.

Lokal jest do dowolnej aranżacji i może zostać dostosowany do potrzeb najemcy pod względem instalacyjnym oraz ustawienia ścian.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w pobliżu ogromnego węzła komunikacyjnego, z witryną skierowaną na ulicę Modlińską, blisko skrzyżowania ul. Modlińskiej z Płochocińską.

CENA
Cena wynajmu lokalu wynosi 20475 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowo należy doliczyć opłaty licznikowe, a także opłaty eksploatacyjne (3,73 zł/m2).

MIEJSCA PARKINGOWE

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych naziemnych dedykowanych.

W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu.

- ENGLISH DESCRIPTION -

LARGE 27.5 M2 DOUBLE-SIDED SERVICE PREMISES WITH 3 LARGE DISPLAY WINDOWS ON MODLINSKA STREET

The premises are ideal for:
- clinic
- clinic
- office
- private kindergarten or nursery
- store
- fitness club / pilates

LOCAL
The premises with an area of 227.51 m2 are located on the first floor of a modern four-storey residential building surrounded by a newly developed residential area. The premises are double-sided - one side faces the busy Modlinska Street, while the other faces the quiet and green housing estate patio. The property has a lot of windows which increases its arrangement potential.

The premises can be freely arranged and can be adapted to the needs of the tenant in terms of installation and wall positioning.

LOCATION
The premises are located near a huge traffic junction, with a window facing Modlińska street, close to the intersection of Modlińska and Płochocińska streets.

PRICE
The rental price of the premises is 20475 PLN net / month.
Additional charges should be added counter charges, as well as service charges (3.73 PLN/m2).

PARKING SPACES
For an additional fee, it is possible to rent dedicated ground parking spaces.

If you have any questions, please feel free to contact us.