Do wynajęcia lokal o powierzchni 44,29 m2 zlokalizowany w dzielnicy Praga Południe przy ul. Ostrobramskiej. Lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego z 2018 roku. W sąsiedztwie punkty usługowe, stacja benzynowa.

Lokal frontowy, z przeszklonymi witrynami od strony ulicy. Obecnie wykończony pod gastronomię. Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Na powierzchnię lokalu składają się: sala sprzedaży/ konsumpcyjna, kuchnia, zaplecze, toaleta.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 4 500 PLN netto (5 535 PLN brutto) + czynsz administracyjny ok. 700 PLN + prąd wg wskazań licznika. Kaucja 6 000 PLN.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Współczynnik EP: 115,93 kWh/ (m2-rok)
Współczynnik EK: 59,60 kWh(m2-rok)
Udział OZE: 0,00%
Współczynnik EU: 25,98 kWh
Emisja CO2: 0,020

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
-
For rent: A commercial space with an area of 44.29 m2 located in the Praga Południe district on Ostrobramska Street. The space is situated on the ground floor of a residential building built in 2018. In the vicinity, there are service points and a gas station.

The front of the space has glass windows facing the street. Currently, it is finished for gastronomy purposes and has permission to sell alcohol. The layout of the space includes a sales/consumption area, a kitchen, a utility room, and a toilet.

Maintenance costs include a net rental fee of 4,500 PLN (gross 5,535 PLN), administrative fees of approximately 700 PLN, and electricity according to meter readings. A deposit of 6,000 PLN is required.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English call Wojciech Rusin at:.
Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa