Osoba prowadząca .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia 481,33 m 2 , na parterze w obiekcie handlowo - biurowym na Mokotowie .
Dostępna powierzchnia składa się z dwóch lokali o pow. 346,28 m 2 oraz 135,05 m 2 obok siebie , z możliwością połączenia i stworzenia otwartej przestrzeni .
Na działalność handlowo - usługową typu siłownia , fitness ( możliwość aranżacji dużej otwartej przestrzeni )
Blisko pionów -wodnokanalizacyjnych , możliwość rozprowadzenia wody w lokalu .
Lokalizacja Sielce , przy trasie Mostu Siekierkowskiego i wyjazdu z Warszawy w kierunku Konstancina .
W pobliżu ulicy Sobieskiego , Czerniakowskiej i Chełmskiej .
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej .
Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbana elewacja metal i szkło ) , lokal dwustronny .
Szerokie i reprezentacyjne wejście do budynku . Dwa wejścia do lokalu od strony wewnętrznego pasażu .
Lokal oknami na zewnątrz oraz witrynami od strony wejścia i pasażu pieszego .
Jedna otwarta sala sprzedaży ograniczona sporadycznie słupami . Aktualnie podzielona gips - kartonem na kilka pomieszczenia .
Dobra infrastruktura obiektu ; miejsce do przyjmowania dostaw .
Wydzielony aneks kuchenny w zabudowie , z dostępem do wody .
Toalety w części wspólnej , tuz obok lokalu .
Na podłodze terakota / wykładzina . Oświetlenie rastrowe , kasetony .
Klimatyzacja i wentylacja .
Przy obiekcie płatne parkingi i w okolice bezpłatne miejsca parkingowe (po za strefą płatnego parkowania )
Przewidziany czas na adaptacje pomieszczeń , możliwość aranżacji do potrzeb Najemcy .
Cena 76,12 zł / m 2 netto .
( w tym koszt wynajęcia to 50 zł netto/1m2 , zaliczkowo koszty eksploatacyjne 26,12 zł netto/1 m2 )
Dodatkowo koszt zużycia energii wg licznika.
Parking 400 zł /szt. / miesięcznie .
Kaucja- jednomiesięczny czynsz .
Dostępny od czerwca 2023 roku .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )