Biurowiec położony w kwartale ulic Waryńskiego, Polnej i Progi ( dawniej Jaworzyńskiej) , w bliskiej odległości od Alei Armii Ludowej. Bardzo dobra lokalizacja. Szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Biurowiec znajduje się przy stacji metra Politechnika. Dojazd do Międzynarodowego Lotniska im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 20 min.
Kompleks składający się z nowoczesnego budynku biurowego oraz odnowionej zabytkowej kamienicy z lokalami biurowymi. Łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosi 5700 m2. Budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych oraz trzy poziomowy parking podziemny. Budynek wykończony jest w oparciu o najwyższe standardy. Posiada certyfikat BREEAM Excellent.
Nowoczesny przeszklony 9-kondygnacyjny biurowiec.

- powierzchnia netto 300,12 m2,

- udział w powierzchni wspólnej kondygnacji 44,92 m2

- współczynnik powierzchni wspólnej budynkowej 7,33% - całkowita powierzchnia brutto wyniesie 370,33 m2

- piętro 4

- czynsz biura 22,50 Euro/m2/m-c netto

- indeksacja począwszy od 1.01.2025

- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 233 Euro/miejsce/m-c netto

- przylegający podziemny parking miejski, abonament miesięczny 700 zł brutto

- opłata eksploatacyjna 24,90 PLN/m2/m-c

- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego

- umowa na okres min. 2 lat

- dostępność od 1.07.2023 + czas na potencjalne dostosowanie aranżacji, odświeżenie powierzchni

- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego

Powierzchnia zaaranżowana, dostępna od ręki.

Standard:
Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Wykładzina
- Ochrona
- BMS
- Puszki podłogowe
-Czujniki dymu i ciepła
- 2 recepcje
Podwieszany sufit
- Kontrola dostępu
- Okablowanie strukturalne
- Nośność stropów 3kN/m2
- Aneksy kuchenne
- Wykończone Toalety
- 4 windy
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )