Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 300,12 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro Śródmieście, Aleja Armii Ludowej

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

22,50 €/m²
300,12 m²
6 753 €

Biuro Śródmieście, Aleja Armii Ludowej

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 kwietnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

22,50 €/m²

300,12 m²

6 753 €

Biuro Śródmieście, Aleja Armii Ludowej

Zaktualizowane: 25 kwietnia 2023

22,50 €/m² 300,12 m² 6 753 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 753 € (22,50 €/m²)

Charakterystyka lokalu: 300,12 m²
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/5
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2017

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 25.04.2023
numer ogłoszenia: 43948/2450/OLW

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Biurowiec położony w kwartale ulic Waryńskiego, Polnej i Progi ( dawniej Jaworzyńskiej) , w bliskiej odległości od Alei Armii Ludowej. Bardzo dobra lokalizacja. Szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Biurowiec znajduje się przy stacji metra Politechnika. Dojazd do Międzynarodowego Lotniska im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 20 min.
Kompleks składający się z nowoczesnego budynku biurowego oraz odnowionej zabytkowej kamienicy z lokalami biurowymi. Łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosi 5700 m2. Budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych oraz trzy poziomowy parking podziemny. Budynek wykończony jest w oparciu o najwyższe standardy. Posiada certyfikat BREEAM Excellent.
Nowoczesny przeszklony 9-kondygnacyjny biurowiec.

- powierzchnia netto 300,12 m2,

- udział w powierzchni wspólnej kondygnacji 44,92 m2

- współczynnik powierzchni wspólnej budynkowej 7,33% - całkowita powierzchnia brutto wyniesie 370,33 m2

- piętro 4

- czynsz biura 22,50 Euro/m2/m-c netto

- indeksacja począwszy od 1.01.2025

- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 233 Euro/miejsce/m-c netto

- przylegający podziemny parking miejski, abonament miesięczny 700 zł brutto

- opłata eksploatacyjna 24,90 PLN/m2/m-c

- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego

- umowa na okres min. 2 lat

- dostępność od 1.07.2023 + czas na potencjalne dostosowanie aranżacji, odświeżenie powierzchni

- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego

Powierzchnia zaaranżowana, dostępna od ręki.

Standard:
Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Wykładzina
- Ochrona
- BMS
- Puszki podłogowe
-Czujniki dymu i ciepła
- 2 recepcje
Podwieszany sufit
- Kontrola dostępu
- Okablowanie strukturalne
- Nośność stropów 3kN/m2
- Aneksy kuchenne
- Wykończone Toalety
- 4 windy
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Hubert Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hubert Sabała

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Hubert Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie