Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, na parterze, o powierzchni 100 m2 znajdujący się w Warszawie na Woli- Mirów. Obecnie jest w formie jednego dużego lokalu o pow. 451m2, który może być podzielony na 3 mniejsze.

Lokal mieści się w kompleksie mieszkalno-usługowym składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny i lokale usługowe w parterze. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny
Znajduje się on w ciągu innych lokali handlowo-usługowych takich jak Empik Papiernik, Piekarnia, punkt kurierski DPD, Aldi.

ATUTY:

Lokal widoczny z ul. Św. Stanisława otwartej na ruch pieszy i samochodowy.

Lokal z witrynami od południa.

Bezpłatne miejsce na reklamę nad oknem i w witrynie.

Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy- lokal stanie deweloperskim.

Zgoda na sprzedaż alkoholu w lokalu.

Wysokość lokalu od 3,7m do 4,2m.

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych: cena miejsca to 180 zł netto.

Warunki wynajmu:

Czynsz podstawowy: 100 netto/m2.

Zaliczki na poczet opłat eksploatacyjno-administracyjnych 6 zł netto za m2.

Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.

Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.

Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Idealny pod:
handel: sklep rehabilitacyjny, sklep spożywczy, sklep z winami, sklep z alkoholem, show room, sklep rowerowy, sklep motoryzacyjny, kwiaciarnię, sklep ogrodniczy, sklep meblowy, sklep budowlany itp.
Usługi: rehabilitację, przychodnię, punkt medyczny, poradnię psychologiczną, stomatologię, drukarnię, punkt poligraficzny, itp.

Lokalizacja:
4 min. spaceru przystanek tramwajowy Wawrzyszewska,
8 min. spaceru do Cmentarza Powązkowskiego,
12 min. spaceru do Lasku na Kole,
10 min. spaceru Instytut Wysokich Ciśnień PAN,
14 min. spaceru do Parku Moczydło,
14 min. spaceru do stacji metra Młynów.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: