DYŻY 166 m2 DWUSTRONNY LOKAL USŁUGOWY Z 3 DUŻYMI WITRYNAMI NA UL. MODLIŃSKĄ

Lokal idealnie nada się na:
- przychodnię
- klinikę
- kancelarię
- prywatne przedszkole lub żłobek
- sklep
- klub fitness / pilates

LOKAL

Lokal o powierzchni 166,14 m2 znajduje się na parterze w nowoczesnym czteropiętrowym budynku mieszkalnym otoczonym nowopowstałym osiedlem mieszkaniowym. Lokal jest dwustronny - jedna strona skierowana na ruchliwą ulicę Modlińską, zaś druga na ciche i zielone osiedlowe patio. Nieruchomość ma bardzo dużo okien co zwiększa jej potencjał aranżacyjny.

Lokal jest do dowolnej aranżacji i może zostać dostosowany do potrzeb najemcy pod względem instalacyjnym oraz ustawienia ścian.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w pobliżu ogromnego węzła komunikacyjnego, z witryną skierowaną na ulicę Modlińską, blisko skrzyżowania ul. Modlińskiej z Płochocińską.

CENA
Cena wynajmu lokalu wynosi 14950 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowo należy doliczyć opłaty licznikowe, a także opłaty eksploatacyjne (3,73 zł/m2).

MIEJSCA PARKINGOWE

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych naziemnych.

W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu.

- [English] -

LARGE 166 m2 TWO-SIDED SERVICE LOCAL WITH 3 LARGE WINDOWS ON MODLIŃSKA ST.

The property is ideal for
- clinic
- office
- private kindergarten or nursery
- shop

PROPERTY

The property of nearly 166 m² is located on the ground floor of a modern four-storey residential building surrounded by a newly developed housing estate. The property is double-sided - one side faces the busy Modlińska Street, while the other faces the quiet and green patio of the housing estate. The property has a lot of windows which increases its arrangement potential.

LOCALISATION

The property is located in the vicinity of a major transport hub, with a shop window facing Modlińska Street, close to the intersection of Modlińska and Płochocińska Streets.

PRICE

The rental price of the premises is PLN 14950 net /month plus utility charges according to consumption and administrative fees (3,73 zł/m2).

There is also a possibility of buying the property.

PARKING SPACES

It is possible to rent above-ground parking spaces for an additional rental fee.

If you have any questions, please feel free to contact us.