Wykończony lokal usługowy z wejściem od ulicy i od strony patio, z dużymi witrynami i możliwością zaaranżowania ogródka.
Usytuowany na nowym osiedlu o nowoczesnej architekturze - z całodobową ochroną i monitoringiem.

Lokal przystosowany do prowadzenia bardzo szerokiej działalności:

- punkt przedszkolny
- działalność szkoleniowa
- gastronomia /kawiarnia
- działalność handlowa ( sklep, showroom, ubezpieczenia, filia/ oddział banku i inne
- usługi medyczne lub branża Beauty.
- magazyny,
- działalność dystrybucyjna
- działalność rekreacyjno - sportowa i inne

Lokal jest świeżo wykończony (glazura, terakota, nowa łazienka, podwieszany sufit z oświetleniem, instalacje, grzejniki, ogrzewanie miejskie ).

Składa się z części głównej oraz toalety. Możliwość aranżacji pomieszczeń .
Aktualna wysokość lokalu to 310 cm , oryginalnie bez podwieszanych sufitów okolo 360 cm.

Osiedle to nowe 6 piętrowe budynki mieszkalne z usługami w części parterowej. Lokal usytuowany od strony ulicy; duża ilość klientów lokalnych i przejeżdżających, bliskość dużego supermarketu oraz Galerii Północnej.

- Do dyspozycji najemcy jest jedno miejsce parkingowe zewnętrzne obok lokalu, w cenie najmu-

Dojazd:

Bliskość linii autobusowych, tramwajowych, Trasy Mostu Północnego zapewni szybką i wygodną komunikację. W pobliżu znajduje się nowoczesne centrum handlowe Galeria Północna .

Media:

klimatyzacja - możliwość instalacji we własnym zakresie
niezależna wentylacja
internet (przyłącze),
energia elektryczna (licznik, profesjonalna skrzynka na bezpieczniki)
woda (liczniki),
ciepło (licznik), grzejniki
kamery monitoringu na zewnątrz
ochrona budynku całodobowa, regularne przemarsze ochroniarzy przy lokalu,

Cena: czynsz miesięczny 4200 PLN + VAT + czynsz do wspólnoty z zaliczkami ok 520 zł , kaucja 10000 PLN
( Do NEGOCJACJI )

Kontakt i oglądanie lokalu:

Lokal dostępny od 15 marca 2023 r.

Prezentacje codziennie po wcześniejszym potwierdzeniu telefonicznym

Telefon komórkowy:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.