WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro w nowym biurowcu klasy A - Wola, ok. 348,74 m² powierzchni netto,

Dostępność : od zaraz
Całkowita, dostępna powierzchnia najmu to 2922 m2 brutto.
Możliwość podziału - sugerowany moduł to około 823,62 m2 brutto.
Istnieje możliwość najmu na niezależne, pojedyncze gabinety/pokoje

STANDARD BUDYNKU:
* Dostęp do budynku 24/7
* Wysoki standard wykończenia
* Czujnik dymu
nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji;
* Łącze światłowodowe
podnoszone podłogi - puszki podłogowe (Floorbox);
wykładziny podłogowe antystatyczne;
podwieszane sufity;
podział ściankami działowymi w proporcji 30% gabinety/70% open space (do ustalenia i potwierdzenia na etapie przygotowywania space plan);
drzwi pełne;
okablowania elektryczne / strukturalne - kat. 6 / telewizji satelitarnej/DVBT;
uchylne okna + rolety;
CCTV na powierzchniach wspólnych
* Certyfikat LEED Gold,

LOKALIZACJA:

Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- druga linia metra (najbliższy stacja Metro Płocka i Księcia Janusza - 1,8 km).
- ok. 4,0 km od budynku wjazd Aleją Prymasa Tysiąclecia w trasę S8
- Blisko Stacji Warszawa Zachodnia

KOSZTY NAJMU:

czynsz bazowy - 13 EUR/m² netto + VAT / miesiąc (13 euro = ok. 61,10z ł dla 1euro=4,7zł)
- zaliczka na koszty eksploatacyjne 23,50 zł/m2 netto / miesiąc
miejsca parkingowe - 75 EUR/miejsce netto / miesiąc
dodatkowow płatne sa media wg. zużycia
Możliwość najmu na czas nieoznaczony lub w zakresie 1-3 lat
Orientacyjny koszt najmu (czynsz + opłaty ekspl.) = ok. 31 387 zł netto + VAT / miesiąc
Dedykowana oferta finansowa zostanie przedstawiona najemcy po prezentacji lokalu

UWAGA: Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych wspólnych budynku!