WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Do wynajęcia ok. 1150 m2 netto - na Dolnym Mokotowie.
Przeznaczenie:
- fitness, siłownia
- szkoła tańca
- dostępny również moduł biurowy z tarasem na najwyższej kondygnacji budynku (!)

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu np. 300-400m2

LOKALIZACJA:
Strategiczne położenie u zbiegu Al. Sobieskiego i Al. Sikorskiego
- bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego, połączenie ze stacją metra
- połączeń autobusowych z lewo- i prawobrzeżnymi Dzielnicami Warszawy.
- linia tramwajowa w budowie

STANDARD BUDYNKU:
* recepcja
* klimatyzacja
* podnoszone podłogi,
* podwieszany sufit
* uchylne okna
* wykładzina
* Kable światłowodowe
* czujniki dymu
* tryskacze
* dwustronne zasilanie
* ochrona budynku
* kontrola dostępu do budynku BMS

KOSZT NAJMU:
pow. netto: 1150 m2
pow. brutto: 1229 m2
czynsz : 14,35 euro/m2 ( ok. 64,6 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł) + VAT
koszty eksploatacyjne 21,72 zł/m2 + VAT
dodatkowo media wg. zużycia
współczynnik powierzchni wspólnej 6,87 %
miejsce postojowe w garażu podziemnym 80 EUR + VAT
minimalny okres najmu 36 miesięcy

Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.):
ok. 106 092,68 zł netto miesięcznie + VAT

Dedykowana oferta zostanie przygotowana dla Najemcy zaraz po prezentacji
Oferta dedykowana uwzględnia:
- budżet na aranżację dla najemcy
- okresy bezczynszowe
i będzie korzystniejsza dla Najemcy niż przedstawiona wyżej oferta wywoławcza

Zapraszamy do obejrzenia!