WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Wynajmę 380m2 w parterze 25. kondygnacyjnego budynku, blisko Starego Miasta, obok Metro Dworzec Gdański - idealne na showroom, sklep, usługi lub biuro
Dostępne także inne powierzchnie biurowe w tyn budynku.

WŁAŚCICIEL PRZEWIDUJE BUDŻET NA ARANŻACJĘ POWIERZCHNI
MOŻNA LICZYC NA WAKACJE CZYNSZOWE

LOKALIZACJA:
doskonałe położeie blisko Metro Dw. Gdański
Tramwaj, Autobus, Kolej, KM, SKM

STANDARD BUDYNKU:
Ochrona budynku
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Czujniki dymu / tryskacze
Podniesione podłogi
Klimatyzacja
Otwierane okna
BMS
Dwa zródła zasilania

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Powierzchnia 380 m2 netto / 402 m2 brutto.
- stawka wyjściowa najmu 18,50 euro/m2 (ok. 86,95 dla 1 euro = 4,7 zł)
- koszt najmu: 402 x 18,50 = 7 437 Euro / miesiąc netto + VAT
- koszty eksploatacyjne 23 zł/m2
- współczynnik pow. wspólnej 5,33%
- minimalny ogres najmu 60 miesiecy

Orientacyjny koszt najmu: 402 x (86,95 + 23) = 44 200 zł netto miesięcznie

________________________________________________________
To let 380m2 in ground floor of a 25-story building close to Old City, next to the metro station "Dworzec Gdański".
Office space of different size available in the building!

Excellent location, affordable price offer!

The owner provides budget for fit-out
The owner grants rent free periods

Location:
excellent location close to subway station Dw. Gdański
Next to Tram and Bus stops, Trains (KM - Masowian Trains, SKM - suburban trains)

Building Standard Description:
smoke detectors / sprinklers
raised floors
air conditioning
security,
suspended ceiling
access control
openable windows
BMS
double power supply

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Area: 380 m2 NLA / 402 m2 GLA
- Rental Rate: 18,50 euro/m2 (ok. 86,95 dla 1 euro = 4,7 zł)
- Rental Cost: 402 x 18,50 = 7 437 Euro / month (net + VAT)
- Service charge: 23,00 PLN / m2
- add on factor: 5,33%
- minimum rental period 60 months

Approximate rental cost:402 x (86,95 + 23) = 44 200 PLN net monthly