Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 86,72 m2 w Warszawie na Mokotowie,
w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 5,36% udziału w częściach wspólnych.

Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych New City, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.

New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa.
Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.

Oferowany lokal:
- jest lokalem dostosowanym do użytku biurowego,
- posiada niezależne toalety i pomieszczenie socjalne.
- ma niezależne wejście i witryny widoczne z ul. Marynarskiej.

Lokal idealny pod:
usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep odzieżowy, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep rehabilitacyjny itp.

ATUTY:
- Przestronne witryny widoczne od ul. Marynarskiej.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna: lokale mogą mieć reklamę nad drzwiami (podświetlany kaseton) i naklejki na szybach (naklejki do weryfikacji, tj. do akceptacji Wynajmującego),
- Sprawna klimatyzacja.
- Sprawna instalacja przeciwpożarowa.
- System alarmowy.
- Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
- Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking,

Warunki wynajmu:

pow. netto 82,31m2, pow. brutto 86,72m2

1734 euro netto/miesiąc

cena 20 euro netto za m2

kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto

service charge 23 zł/m2

Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsce

Zapraszamy na prezentację lokalu:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: