Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY kameralny i klimatyczny 39 m lokal handlowo-usługowy w sercu Starego Mokotowa w pobliżu stacji metra RACŁAWICKA.

Lokal na parterze, wejście do lokalu po kilku schodkach bezpośrednio od ulicy, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa (do aktywacji).

Lokal dobrze doświetlony w formie otwartego jednego dużego pomieszczenia z możliwością ewentualnego jego podziału zgodnie z oczekiwaniem potencjalnego nowego najemcy oraz małego hallu wejściowego.

W sąsiednim wspólnym eleganckim korytarzu klatki schodowej budynku dostępna toaleta oraz dostęp do zimnej wody (praktycznie do wyłącznego korzystania przez najemcę tego lokalu).

Ogrzewanie miejskie.

Wysokość lokalu ok. 2,20 m

Brak klimatyzacji ale z uwagi na bardzo grube mury kamienicy zawsze w nim jest ciepło zimą i chłodno latem.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wyrobienia na podstawie umowy najmu tzw. "Karty Parkingowej" umożliwiającej praktycznie bezpłatne (koszt 36 PLN/rocznie) parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Minimalny okres wynajmu - 1-2 lata (do uzgodnienia).

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 3 900 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal idealny na Sklep Odzieżowy, Studio Tatuażu, Sklep Muzyczny, Galerię Artystyczną, Kwiaciarnię, Gabinet Kosmetyczny lub Terapeutyczny itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 3900 PLN; Powierzchnia: 39; Cena za m2: 100 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 39; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1948; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 39; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 220; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 4;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: lokale Warszawa, biura Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, lokal na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, małe biura w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, komercyjne wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!