Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 40m2, piętro1/21, w galerii handlowej, 2010 r., przy ul. Kobielskiej, Praga-Południe.

Jedynie 10 metrów od Ronda Wiatraczna, 10 metrów od pętli tramwajowej i od pętli autobusowej, wkrótce otwarta stacja metra-Rondo Wiatraczna. Lokal położony jest w komunikacyjnym centrum Pragi, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury publicznej, w najbliższej okolicy mieszkają tysiące rodzin - potencjalnych klientów. Niedaleko inne lokale, m.in.: restauracje, PGNIG, Banki, Auchan, biura, eleganckie sklepy, złotnicy i inne. Obiekt jest chroniony, ochroną zajmuje się profesjonalna firma ochroniarska.

Lokal to pawilon o powierzchni 40 m2, w tym łazienka i toaleta oraz pokój socjalny w lokalu.

Jest przygotowany pod klucz, poprzednio działał tu popularny salon piękności, jest możliwość kontynuowania tej działalności, ale lokal jest wszechstronnie dostosowany również na inne cele.

* witryna wystawowa, do tego roleta antywłamaniowa w kolorze srebrny metalic, automatycznie podnoszona;
* duże okno w lokalu (5x3m), wpada naturalne światło dzienne;
* klimatyzacja oraz wentylacja (możliwość przesuwania wentylacji w obrębie sufitu);
* na podłodze glazura wielkoformatowa z połyskiem oraz cokolik 10 cm dookoła lokalu;
* sufit podwieszany, bardzo jasne światło dzięki lampom wielkoformatowym (jest możliwość ich przesunięcia w obrębie sufitu);
* rozprowadzenie wody w lokalu wraz z możliwością przesuwania ujścia wody w obrębie lokalu (zapas rury wodnej) oraz ujście kanalizacyjne na ścieki; indywidualny pomiar wody zimnej i ciepłej;
* centralne ogrzewanie - układ instalacji tradycyjny z rozprowadzeniem podpodłogowym, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi i indywidualnym pomiarem ciepła, duży kaloryfer (3m) w lokalu, zawory w kaloryferach z zaślepkami;
* prąd: gniazda zasilające, włączniki światła, skrzynia elektryczna na bezpieczniki wraz z bezpiecznikami;
* skrzynka pocztowa na listy z kluczykiem;
* podłączona stacjonarna linia telefoniczna;
* doprowadzona instalacja umożliwiająca odbiór telewizji kablowej;
* ściany wygładzone i dotarte papierem ściernym, lokal pomalowany dwukrotnie białą farbą emulsyjną;
* nowe parapety, imitujące marmur.

W cenie podziemne miejsce garażowe dla Najemcy.

Wejście do sklepu schodami ruchomymi od strony Ronda Wiatraczna lub w przyszłości można wejść bezpośrednio ze stacji metra, dojazd dla osób z niepełnosprawnościami.

Dostępne projekty techniczne wszystkich instalacji.

Cena: 2999 zł + VAT + opłaty licznikowe i administracyjne (ok. 1000 zł). Wymagana jednomiesięczna kaucja.

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Zadzwoń już dziś!