Podstawowe informacje:
139 m2 biuro w prestiżowym budynku biurowym,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Mokotów, w rejonie ul Domaniewskiej i ul. Marynarskiej.

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy.
Powierzchnia 139 m2 netto ( 145,95 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na parterze.
Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie!

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Obiekt posiada:
- możliwość elastycznego najmu powierzchni - rozwiązanie Flexi Lease
- ekologiczna przestrzeń potwierdzona certyfikatem LEED GOLD
- dostęp do co-workingu Brain Embassy oraz najmu hybrydowego Be Yourself
- dostęp do nowoczesnych przestrzeni konferencyjnych i eventowych - Be Inspired
- parking naziemny i podziemny na ponad 600 samochodów
- ekologiczną myjnię na terenie kompleksu
- przedszkole w budynku
- możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów
- siłownię i studio jogi na terenie kompleksu

Bazowe warunki na 03.2023r.:
Czynsz:
13 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
31 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:
5%

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:30

Miejsca parkingowe:
75 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.

Minimalny okres najmu:
min.12 miesięcy

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).