Do wynajęcia lokal usługowy NA PARTERZE w nowym budynku przy Ulicy Mochtyńskiej, niedaleko skrzyżowania z ulicą Kobiałka.
W pobliżu Market Netto, sklep Żabka, sala zabaw, apteka.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, duże osiedle Regaty oraz osiedla bloków przy Mochtyńskiej.

Dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Lokal o powierzchni 101,2m2 składa się z :
Pokoju 15,84m2,
Pokoju 12,18m2
Pokoju 22,63m2
Pomieszczenia pierwotnie przewidzianego na kuchnię ( z dodatkowym wyjściem z budynku) 17,42m2,
Pomieszczenia przewidzianego na wc/schowek - 2,64m2
Pomieszczenia przewidzianego na wc/schowek - 2,06m2
Pomieszczenia z oknem przewidzianego ew. na łazienkę 10,3
Pomieszczenia przewidzianego na łazienkę/schowek 2,8m2
Korytarza 15,32m2

Wejście do budynku przez recepcję znajdującą się na poziomie parteru.
Wejście główne bez schodów, duże okna.
Dodatkowe wejście do lokalu od strony podwórka.

Możliwość umieszczenia reklamy w widocznym miejscu od ulicy.

Wysokość pomieszczeń na parterze 3,3m.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe obok posesji.
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.

Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer, domofon, czujniki dymu, oświetlenie.
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego z dwiema funkcjami.
Budynek wielorodzinny oddany do użytkowania.
W budynku położono gres na podłogach, zamontowano drzwi wewnętrze, w łazienkach glazura i terkota, wyprowadzenia do sanitariatów.

Teren wokół budynku zagospodarowany.

WARUNKI FINANSOWE
cena najmu nieruchomości 85zł/m2 + 23 %vat.
kaucja dwumiesięczna,
opłaty eksploatacyjne .

W cenie 3-4 miejsca parkingowe.
Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych.

Obiekt znajduje się na obszarze w planie miejscowym oznaczonym jako M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska z usługami I stopnia z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.

ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska 1km
Centrum Handlowe Targówek 6,5 km
Ul. Modlińska 8km
Metro Marymont 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa 19 km
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )