Avenue Estate przedstawia lokal usługowy o powierzchni 250 m. zlokalizowany w centrum Woli, przy ul. Wolskiej 66.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość znajduje się w centrum Warszawskiej Woli, w pięknej kamienicy z 1911 r. na parterze. Posiada aż 9 dużych witryn od ulicy, z czego 4 widoczne są od jednej z głównych Warszawskich ulic, której przedłużenie prowadzi wprost na Stare Miasto. Dziennie porusza się tu ok 40 tyś. osób.

Lokal posiada bardzo wysokie pomieszczenia ok 4m, jest w pełni klimatyzowany, monitorowany (na zewnątrz i wewnątrz) i chroniony. Spełnia warunki BHP i PPOŻ, posiada 3 wyjścia ewakuacyjne. Wnętrza urządzone są w nowoczesnym loftowym charakterze. Istnieje możliwość drobnych zmian i wynajęcia z umeblowaniem lub doposażenia względem potrzeb najemcy za dodatkową opłatą. W całym lokalu jest dostęp do światłowodu.
Idealny do działalności kancelarii prawnej lub notarialnej, biura dewelopera, agencji marketingowej, salonu sprzedaży, kliniki, itp. Lokal urządzony ze smakiem, reprezentacyjny, w podwyższonym standardzie, bardzo dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Rozkład pomieszczeń

3 samodzielne gabinety, ok 12 m2 każdy;

1 duża sala konferencyjna (możliwość podzielenia na 2 dodatkowe gabinety);

pokój techniczny

szatnia

pomieszczenie socjalne

WC

magazyn

recepcja

duża poczekalnia

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana w znakomitym punkcie komunikacyjnym, skąd komfortowo można dojechać w każdą stronę stolicy.

- do najbliższej stacji metra ok. 200 m;
- ok. 150 m;
- autobus ok. 200 m;
- WDK ok. 300 m;

Dla Państwa wygody dostępne są 2 miejsca parkingowe spółdzielcze, możliwość parkowania na osiedlu strzeżonym.

Lokal dostępny od grudnia 2022, możliwy do obejrzenia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu