Avenue Estate prezentuje do wynajęcia lokal użytkowy 660 m2 na ul.Sobieskiego, o powierzchni netto na 102 osoby. Poglądowy rzut lokalu w załączeniu.
Na życzenie najemcy biuro zostanie odświeżone, będzie wymieniona wykładzina, pomalowane ściany.

Lokalizacja:
Doskonała komunikacja zarówno z centrum miasta jak i prawym brzegiem Wisły. Mnogość okolicznych parków i terenów zielonych (Park Arkadia, Park Morskie Oko, Park Łazienki Królewskie, Park Sielecki)
kilka minut jazdy samochodem od trzech centrów handlowych (Plac Unii, Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall).
W bliskim sąsiedztwie lokalu znajduje się bogata oferta handlowo-usługowa, liczne sklepy, supermarkety czy stragany owocowo-warzywne oferujące lokalne produkty.
Galeria Mokotów - 4,5 km,
Galeria Sadyba Best Mall - 2,5 km,
Galeria Plac Unii - 3 km,
Park Łazienki Królewskie - 700 m,
Park Promenada - 500 m,
Park Morskie Oko 1 km,
Park Sielecki - 100 m,
Pałac Kultury i Nauki - 4 km.

Opis nieruchomości:
Lokal posiada 6% powierzchni wspólnej co daje całkowitą powierzchnię 700m2.
Piętro posiada recepcję i serwerownię.
Lokal:
Open space na 90 osób
6 gabinetów
2 sale konferencyjne
kuchnia
oraz cztery toalety (2 damskie i 2 męskie)

Informacje dodatkowe:
Na całkowite koszty najmu składa się:
Czynsz 44 823 zł/m-c
Zaliczki na opłaty eksploatacyjne 19,50 zł/m2
Recepcja 750 zł/m-c
9 miejsc parkingowych przypisanych do lokalu
Cena wynajmu za jedno miejsce parkingowe 290 zł/m-c
Razem: 61 840 zł netto

Minimalny okres wynajmu 3 lata, kaucja 2 miesięczna;

Zapraszam na prezentację!