Podstawowe informacje:
Lokal handlowo usługowy o powierzchni 124 m2, położony na parterze budynku mieszkalnego.

Zalety nieruchomości:
Lokal narożny z dużymi widocznymi witrynami z obu stron, przy pieszym ciągu komunikacyjnym, posiada 3 wejścia, dobra lokalizacja.

Lokalizacja:
Lokal położony w dzielnicy Wola, bardzo dobrze skomunikowany, w bezpośredniej okolicy liczne osiedla wielorodzinne oraz budynki biurowe.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe, trzy przystanki do stacji metra Płocka.

Opis nieruchomości:
Narożny lokal handlowo - usługowy o powierzchni 124 m2 (wysokości 4,109 m w świetle), znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym z lokalami usługowymi na parterze, wybudowanym w 2001 roku, posiada duże witryny na całej długości elewacji z obu stron z miejscem na szyld reklamowy oraz jedno przeszklone wejście od ulicy i dwa wejścia z niezależnych klatek schodowych. Lokal jest wyposażony w wentylację mechaniczną, uchylne okna oraz posiada wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, internet, istnieje możliwość instalacji klimatyzacji.
Obecnie lokal składa się z otwartej przestrzeni, 3 gabinetów, przedsionka oraz zaplecza w postaci łazienki z WC i pomieszczenia socjalnego.
Istnieje możliwość powiększenia otwartej przestrzeni o gabinety oraz przedsionek.
Do lokali przynależy jedno miejsce parkingowe naziemne.

Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne, możliwość dostosowania lokalu pod gastronomię, możliwość ogródka letniego przed lokalem.
Lokal może posłużyć między innymi jako sklep, kawiarnia, bar, restauracja, salon fryzjerski, gabinet dentystyczny, kosmetyczny bądź lekarski lub na inne usługi, ale również jako biuro potrzebujące wejścia z ulicy oraz witryn.

Czynsz najmu:
14,500 zł netto / miesiąc

Opłaty do administracji:
1.180,00 zł/ miesiąc (zawierają ogrzewanie, opłatę za zużycie wody i ścieków, opłata za nieczystości stałe)

Opłata za zużycie energii elektrycznej:
płatna osobno, zgodnie ze zużyciem, na podstawie faktur wystawianych przez dostawcę.

Kaucja gwarancyjna:
w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto.

Minimalny okres najmu:
do uzgodnienia

Więcej podobnych ofert na stronie!

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).