Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 187,30 m2 w Warszawie na Mokotowie przy metrze Wilanowska.

Znajduje się on na parterze w biurowcu klasy A -My Hive IQ-1.
Międzynarodowa marka biurowa, myhive, koncentruje się na innowacyjnych koncepcjach biurowych, spełniających wymagania najemców, zwiększająca komfort pracy dzięki takim udogodnieniom jak zapach, klimatyzacja czy otwierane okna.

ATUTY:
- Lokal o powierzchni 175,85 m2 netto i 187,3 m2 brutto.
- Duże widoczne witryny.
- Lokal wykończony po banku.
- Miejsce na reklamę.
- Dwa wejścia: z ulicy i z lobby.
- Klimatyzacja.
- Właściciel zgadza się na sprzedaż alkoholu.
- Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy (właściciel przewiduje budżet fit out).

Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 24,00 euro netto/m2,
- Service Charge: 14,5 zł netto za m2,
- Kaucja zależy od kondycji finansowej,
- Dodatkowo wg zużyć woda i prąd,
- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Lokal idealny pod:
gastronomia: kawiarnia, bar sałatkowy, cukiernię, piekarnie (bez odpieku) z kawiarnią, cukiernię itp.
usługi: sklep spożywczy, sklep z winami, sklep z alkoholem. show room, sklep inne sklepy specjalistyczne.
punkt sprzedażowy, show room, biuro, butik, biuro podróży, biuro ubezpieczeniowe

Lokalizacja:
150m- stacja metra Wilanowska,
300m- Dworzec Południowy,
350m-parking Aleja Wilanowska,
350m-sklep spożywczy Frac

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
tel: