***** I SPEAK ENGLISH.:   *****

Przestronne i gotowe do wprowadzenia biuro w samym sercu Ochoty. Bez prowizji od najemcy.

Biuro o powierzchni 122 metrów kwadratowych na 12 piętrze wieżowca biurowo-apartamentowego przy ul. Aleje Jerozolimskie 133. Budynek z recepcją i ochroną 24/7.

Biuro przez lata było siedzibą kancelarii prawniczej i do takiej działalności jest doskonale przystosowane. Idealnie odnajdą się w nim również małe (6-7 osobowe) firmy. Biuro może także świetnie sprawdzić się np. jako poradnia psychoterapeutyczna z 3 gabinetami.

Biuro w pełni umeblowane. Odświeżone w listopadzie 2022. Dostępne od zaraz.

Rozkład:
Duży hall z recepcją (może także pełnić funkcję np. poczekalni).
3 odrębne gabinety (w każdym możliwość zorganizowania 2 stanowisk pracy).
Sala konferencyjna z wyjściem na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na Centrum i Ochotę.
1 pokój (tuż obok sali konferencyjnej) z dodatkowym stanowiskiem pracy.
W pełni wyposażona i komfortowa kuchnia (lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).
2 łazienki (możliwość podziału na damską i męską). W jednej łazience prysznic, a w drugiej wanna.
Pomieszczenie gospodarcze (może posłużyć np. za magazyn lub schowek).

Wyjątkowa lokalizacja:
2 minuty pieszo do przystanku Spiska (autobusy: 127,158,159)
2 minuty pieszo do przystanku Ochota Ratusz (tramwaje: 1,7,9,11,22,25)
5 minut pieszo do przystanku Plac Zawiszy (autobusy i tramwaje w każdym kierunku).
10 minut pieszo do apartamentów przy ul. Kolejowej (nad torowiskiem znajduje się kładka, która łączy Aleje Jerozolimskie z ul. Kolejową).
10 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Ochota (możliwość dojazdu SKM i WKD spod miasta).
15 minut pieszo lub 2 przystanki tramwajem do stacji metra Rondo Daszyńskiego.

W biurze zadbano o organizację przestrzeni do przechowywania (szafy wnękowe i regały).
Do biura doprowadzony jest światłowód. Wśród dodatkowego wyposażenia: sejf oraz alarm antywłamaniowy.

W budynku znajduje się jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie czynszu). Ponadto istnieje możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym naziemnym. Tuż obok budynku znajduje się także parking miejski, co jest niewątpliwym atutem dla potencjalnych klientów biura.

Wyjątkową zaletą nieruchomości są duże i dobrze wyciszone okna, dzięki czemu nawet w centrum miasta znajdziemy idealne warunki do pracy. Biuro jest bardzo widne o każdej porze roku. Żaluzje zapewnią natomiast komfort w miesiącach letnich.

Dla relaksu po pracy najemcy mogą skorzystać z bilarda i sauny w budynku.

Opłaty: 7700 PLN czynsz dla Wynajmującego
+2200 PLN czynsz do Administracji budynku

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem   .
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

I SPEAK ENGLISH.:  

Serdecznie zapraszam na prezentację.

NIE POBIERAMY OPŁATY ZA POŚREDNICTWO.

-
Julia Smyk
Property Advisor
8 ESTATE
 

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )