Lokal gastronomiczny o pow. 261,83 m2 u zbiegu ul. Żelaznej i Ogrodowej. Lokal usytuowany na parterze w nowym 10-piętrowym apartamentowcu na Woli przy ul. Ogrodowej. W budynku znajduje się 155 apartamentów i 5 lokali usługowych. Przestronne witryny są na całej długości lokalu bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowo lokal doświetlają okna od strony patio.

Okolica z bardzo dużym potencjałem biznesowym, w niedalekiej odległości Browary Warszawskie. Lokalizacja na pograniczu Woli i Śródmieścia pozwala na korzystanie z bogatej oferty centrum miasta. Niezliczona ilość sklepów, supermarketów i punktów handlowo-usługowych zapewnia wygodę życia. Bliskość placówek oświatowych, a dla miłośników miejskiego życia liczne knajpki, restauracje i kawiarnie. W pobliz u znajdują się piękne stołeczne parki: Mirowski, Ogród Krasińskich oraz Ogród Saski, są doskonałą bazą spacerową i biegową.

Lokal:
- Posiada oddzielne piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenia pełnej gastronomii.
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.
- Siła 100 KW.
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna.
- Przestronne witryny widoczne z ulicy Ogrodowej.

Przeznaczenie:
- Gastronomia: restauracja, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia,
- Usługi: fryzjer, spa, pralnia, salon piękności, barber, gabinety stomatologiczne, usługi masażu, kosmetyczka, biuro projektowe,
- Handel/sprzedaż: sklep osiedlowy, specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, spożywczy, zabawkowy, papierniczy

Opłaty:
- 5237 Euro neto / miesiąc ( 20 Euro netto / m2 )
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne: 20 zł / m2

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )