: Krótko:
Mokotów - Sadyba | Unikalna inwestycja Art Deco Sadyba w willowej części Sadyby | Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej doskonały pod działalność gospodarczą - 256 m2 | Prywatny ogród | Możliwość własnej aranżacji, wykończenie domu zapewnia deweloper | Garaż na dwa samochody | Prestiżowa lokalizacja

: Dla kogo?
- Idealny dla osób, poszukujących wygodnej i prestiżowej przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu.
- Dla osób, którym zależy na dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej.

: Atuty?
- Niezwykły projekt o reprezentacyjnym charakterze nawiązującym do stylu art deco. Wyjątkowa dbałość o detale i jakość materiałów;
- Stan deweloperski dający możliwość własnej aranżacji i przystosowania pod własne potrzeby. Koszty związane z wykończeniem domu pokrywa deweloper.
- Wysokość pomieszczeń - 2,90 cm.
- Prestiżowa lokalizacja na obszarze Miasta-Ogrodu Sadyba zapewniająca kameralność, ciszę i bezpieczeństwo.
- W sąsiedztwie rozległych terenów zielonych Parku Szczubełka i Jeziorka Czerniakowskiego.
- Do ścisłego centrum miasta zaledwie 6 km.

: Czy to jest to czego szukasz?
Szukasz komfortowego domu z ogródkiem pod działalność gospodarczą w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji! Zależy Ci również by móc samemu zaaranżować i wykończyć wnętrza, tak by idealnie odpowiadały na wszystkie potrzeby.

W skład domu wchodzi:

PARTER - 70 m2:
- Salon z wyjściem na taras i widokiem na zielony ogród;
- Kuchnia częściowo otwarta na jadalnię;
- Toaleta gościnna;
- Gabinet;
- Hall.

PIĘTRO - 68 m2:
- 2 Sypialnie, każda z własną łazienką;
- 1 Sypialnia z garderobą i własną łazienką;
- Pralnia;
- 2 Balkony.

PODDASZE - 41 m2:
- 2 Sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon;
- Łazienka;
- Hall z garderobą;
- 2 Balkony.

PIWNICA - 78 m2:
- Pomieszczenie gospodarcze;
- Pomieszczenie techniczne;
- Garaż na dwa samochody.

: Co w okolicy?
Skwer Ormiański oraz Park Szczubełka z uniwersalnymi placami zabaw dla dzieci oraz Jeziorko Czerniakowskie doskonałe na spędzanie czasu wolnego na świeżym powietrzu. Niezliczone alejki spacerowe wśród sadybiańskich willi i starodrzewia. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, osiedlowy bazarek z lokalnymi produktami, ścieżka rowerowa do centrum i Konstancina.
Szkoły i przedszkola cieszące się doskonałymi opiniami, w tym placówki międzynarodowe.
W zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, apteka, ośrodki zdrowia, restauracje, korty tenisowe, kluby sportowe.

: Jak z komunikacją?
Świetna komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem i biznesowymi częściami miasta. Dojazd do ścisłego centrum zajmie około 20 minut. Przystanki autobusowe w odległości 150 m.

: Samochody?
Do dyspozycji garaż z miejscem na dwa samochody.

***ENG***

: Briefly:
Mokotów - Sadyba | Unique Art Deco Sadyba investment in a residential part of Sadyba | Single-family terraced house perfect for business - 256 m2 | Private garden | Possibility of own arrangement, finishing of the house is provided by the developer | Garage for two cars | Prestigious location

: For whom?
- Ideal for people looking for a comfortable and prestigious space to run their own business.
- For those who care about good communication with the city centre and access to full service infrastructure.

: Advantages?
- Unusual project with a representative character referring to the art deco style. Exceptional attention to detail and quality of materials;
- Developer's state giving the possibility of your own arrangement and adaptation to your own needs. Costs related to finishing the house are covered by the developer.
- Room height - 2.90.
- Prestigious location in the area of the City-Garden of Sadyba ensuring intimacy, silence and safety.
- In the vicinity of extensive green areas - the Szczubełka Park and Lake Czerniakowskie.
- Only 6 km to the city centre.

For more details, feel free to call us:
Michał Szczepkowski:  
Daniel Tarka:  

: Briefly:
Mokotów - Sadyba | Unique Art Deco Sadyba investment in a residential part of Sadyba | Single-family terraced house perfect for business - 256 m2 | Private garden | Possibility of own arrangement, finishing of the house is provided by the developer | Garage for two cars | Prestigious location

: For whom?
- Ideal for people looking for a comfortable and prestigious space to run their own business.
- For those who care about good communication with the city centre and access to full service infrastructure.

: Advantages?
- Unusual project with a representative character referring to the art deco style. Exceptional attention to detail and quality of materials;
- Developer's state giving the possibility of your own arrangement and adaptation to your own needs. Costs related to finishing the house are covered by the developer.
- Room height - 2.90.
- Prestigious location in the area of the City-Garden of Sadyba ensuring intimacy, silence and safety.
- In the vicinity of extensive green areas - the Szczubełka Park and Lake Czerniakowskie.
- Only 6 km to the city centre.

: Is this what you are looking for?
Are you looking for a comfortable house with a garden for your business in one of the most appreciated locations! You also want to be able to arrange and finish the interiors yourself, so that it perfectly suits all your needs.

The house consists of:

GROUND FLOOR - 70 m2:
- Living room with access to the terrace and view of the green garden;
- Kitchen partially open to the dining room;
- Guest toilet;
- Study;
- Hall.

FIRST FLOOR - 68 m2:
- 2 Bedrooms, each with its own bathroom;
- 1 Bedroom with dressing room and private bathroom;
- Laundry room;
- 2 Balconies.

FLOOR - 41 m2:
- 2 Bedrooms, including one with access to the balcony;
- Bathroom;
- Hall with dressing room;
- 2 Balconies.

BASEMENT - 78 m2:
- Utility room;
- Technical room;
- Garage for two cars.

: What's in the neighbourhood?
Armenian Square and Szczubełka Park with universal children's playgrounds and Czerniakowskie Lake perfect for outdoor leisure activities. Countless walking alleys among Sadyba villas and old trees. Sadyba Best Mall shopping centre, neighborhood bazaar with local products, bicycle path to the centre and Konstancin.
Schools and kindergartens with excellent reviews, including international institutions.
Within easy reach access to full urban infrastructure: shops, pharmacy, health centres, restaurants, tennis courts, sports clubs.

: How about transportation?
Excellent communication with the centre of Warsaw, the airport and the business districts of the city. It takes about 20 minutes to get to the very centre. Bus stops within 150 m.

: Cars?
Garage with space for two cars available.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )