Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 660,72 m2, na 102 osoby, o wysokim standardzie wykończenia.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany.

Lokalizacja:
Budynek położony na Mokotowie, przy ul. Sobieskiego nieopodal ul. Chełmskiej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości, przystanki tramwajowe (ul. Puławska), do stacji metra Racławicka 4 przystanki autobusowe.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny budynek biurowo apartamentowy. z reprezentacyjną główną recepcją. Położony na Mokotowie.
Powierzchnia 660,72 m2 netto (700,36 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona jest na I piętrze (rzut oraz poglądowe zdjęcia w galerii).

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:

Dostępność powierzchni:
już dostępna

Czynsz:
Rabat 30% w pierwszym roku umowy!
45,85 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Po okresie promocyjnym czynsz bazowy będzie wynosił:
64 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Opłaty eksploatacyjne:
19,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).

Współczynnik powierzchni wspólnych:
6%.

Cena miejsca parkingowego:
290 netto miesięcznie (do powierzchni dostępne 9 miejsc).

Minimalny okres najmu:
48 miesięcy.

Kaucja gwarancyjna:
3 miesięczny czynsz brutto.

Czynsz w podsumowaniu jest ujęty jako czynsz efektywny przy umowie zawartej na okres 48 miesięcy!

Skontaktuj się ze mną, posiadam wiele innych propozycji powierzchni biurowych do wynajęcia!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).