Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 125,70 m2, na 17 osób, o wysokim standardzie wykończenia.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.

Lokalizacja:
Budynek położony na Mokotowie, przy ul. Sobieskiego nieopodal ul. Chełmskiej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości, przystanki tramwajowe (ul. Puławska), do stacji metra Racławicka 4 przystanki autobusowe.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny budynek biurowo apartamentowy. z reprezentacyjną główną recepcją. Położony na Mokotowie.
Powierzchnia 125,70 m2 netto (143,30 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona jest na parterze. Biuro składa się z 2 gabinetów (20 m2, 22 m2), otwartej przestrzeni 35,8 m2 oraz sali konferencyjnej na 6 osób, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku (rzut oraz poglądowe zdjęcia w galerii).

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dostępne są również inne moduły w budynku (rzuty w galerii) z których każdy posiada własną salę konferencyjną na 6 osób:
Parter:
47,8 m2,
123,1 m2,
125,7 m2,
145,4 m2,
139,4 m2,
129,6 m2.

I piętro:
110,2 m2,
118,9 m2,
117 m2,
127,7 m2,
143,2 m2,
147,6 m2,
140,8 m2.

Dodatkowe informacje:

Dostępność powierzchni:
1 marzec 2023 r.

Czynsz:
75 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Opłaty eksploatacyjne:
19,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).

Współczynnik powierzchni wspólnych:
14%.

Opłata za internet oraz telefon:
499 zł netto.

Minimalny okres najmu:
24 miesiące.

Kaucja gwarancyjna:
2 miesięczny czynsz brutto.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!