Podstawowe informacje:
lokal o powierzchni 121,75 m2, z przeznaczeniem na gastronomię - kantyna budynku biurowego o dużej ilości najemców - budynek w pełni wynajęty!, a co za tym idzie ich pracowników, którzy generują obroty kantyny.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w dzielnicy Mokotów przy ul Cybernetyki.

Komunikacja:
Dogodny dojazd do budynku środkami transportu publicznego. W zasięgu ok. 500 m liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.

Opis inwestycji:
Budynek biurowy o łącznej powierzchni 8103 m², rozmieszczony na 7 kondygnacjach w tym 2 podziemnych, stanowiący cześć kompleksu biurowego składającego się z 3 budynków. Obecnie kompleks jest w pełni wynajęty!.

Opis lokalu:
lokal o powierzchni 121,75 m2, z przeznaczeniem na gastronomię, znajduje się na parterze kompleksu biurowego, dotychczas działająca kantyna.
Istnieje możliwość odkupienia od obecnego najemcy wyposażenia kuchni oraz sali konsumpcyjnej (zdjęcia oraz rzut w galerii).

Standard wykończenia:
- Windy
- Klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna
- Ochrona 24h
- Monitoring
- System kontroli dostępu
- Czujki dymu i ciepła
- Okablowanie teletechniczne
- Recepcja
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Uchylne okna
- Podwieszany sufit

Informacje dodatkowe:
Czynsz:
40,00 zł/m² netto

Koszty eksploatacyjne:
25 zł/m² netto

Czynsz za miejsce parkingowe:
250 zł/szt. netto

Współczynnik miejsc parkingowych :
1:60

Okres najmu:
do ustalenia Dostępność: od zaraz

Kaucja gwarancyjna:
wysokość 4 miesięcznych zobowiązań brutto (gotówka lub gwarancja bankowa).

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).