Dwupokojowy lokal biurowy o łącznej powierzchni 23,6 m2 położony na 3 piętrze w części biurowej budynku przy ul. Wąwozowa 11 w Warszawie (Ursynów, Kabaty). Blisko stacja metra Kabaty (260 metrów) i przystanek autobusowy (100 m).

Lokal składa się z 2 pokoi o powierzchni 12,9 m2 i 10,7 m2 połączonych wewnętrznymi drzwiami. Każdy pokój posiada okno i osobne wejście z korytarza. W ramach powierzchni wspólnej (65,2 m2) można korzystać z aneksu kuchennego, 2 osobnych toalet oraz poczekalni dla klientów. Lokal monitorowany. Istnieje możliwość założenia klimatyzacji.

Lokal będzie dostępny od sierpnia 2022 r. (po remoncie obejmującym malowanie ścian i wymianę wykładziny).

Budynek z 2000 roku składa się części biurowej (osobna klatka) i mieszkalnej. W budynku jest Internet, winda, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (200 PLN netto), recepcja na parterze.

Czynsz 1800 PLN netto + VAT 23 %/miesiąc

Dodatkowo opłaty wg faktur średnio ok 550 PLN netto/ miesiąc (w tym prąd, ciepła i zimna woda, ogrzewanie ścieki, odbiór odpadów, opłaty do wspólnoty mieszkaniowej, podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste, sprzątanie części wspólnej, monitoring i recepcja).