Podstawowe informacje:
123,92 m2 lokal użytkowy z witrynami, Centrum, wysoki standard.

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji, wejście od ul Elektoralnej.

Lokalizacja:
Śródmieście, Al. Jana Pawła nieopodal ronda ONZ.

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra oraz dworzec kolejowy.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy , z główną recepcją, Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu.
Powierzchnia 123,92 m2 netto (134,83 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na parterze (rzut lokalu nr 0.09 w galerii).

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Obiekt posiada:
- Centrum medyczne
- Restaurację
- Bank
- Sklepy

Dodatkowe informacje:
Czynsz:
18,5 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
22,45 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:80

Współczynnik powierzchni wspólnych budynkowy:
8,14 %

Cena miejsca parkingowego:
150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!