Lokal Użytkowy z WITRYNAMI 5m - Pow. 45 m2 - Gastronomiczny, Handlowo-Usługowy - Muranów, Śródmieście

Oferujemy do wynajęcia NOWY lokal usługowy o powierzchni 45,00 m2. Nieruchomość usytuowana jest na parterze, przy głównym wejściu do nowego budynku apartamentowego przy ul. Dzielnej na Warszawskim Muranowie. Witryna długości ok 5 m.b. z bezpośrednim wejściem z ul. Dzielnej.

Lokal dostępny od września 2022 r.

ZGODA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU. Szyld na elewacji budynku w cenie najmu.

STANDARD:
- Lokal oferowany jest w stanie wykończonym.
- W lokalu wydzielono łazienkę ok. 2,5 m2. Pozostała część to open space do dowolnej aranżacji.
- Możliwość montażu klimatyzacji.
- Możliwość wydzielenia drugiej toalety (w przypadku działalności gastronomicznej).
- Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano kanał do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku.
- Możliwość wynajęcia stanowiska postojowego w garażu podziemnym, które znajduje się w hali garażowej pod lokalem.

OKOLICA:
W sąsiedztwie lokalu znajduje się:
- 23 000 m2 powierzchni biurowej kompleksu Dzielna
- szkoła w której prowadzone są zarówno zajęcia dzienne, wieczorowe jak i weekendowe
- budownictwo mieszkaniowe w którym zamieszkują zarówno rodziny z dziećmi jak emeryci.
Bliskie sąsiedztwo ścisłego centrum, kompleksów biurowych, centrum handlowego Arkadia i Klif.

POTENCJAŁ BIZNESOWY:
- Możliwość prowadzenia działalności GASTRONOMICZNEJ, łącznie ze sprzedażą alkoholu.
- Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi.

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 4 700,00 PLN netto + Czynsz do Wspólnoty + VAT
- Koszt zużycia mediów.
W podanej cenie zawiera się podatek od nieruchomości.
- Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu.
- Wynajem stanowiska postojowego w garażu podziemnym - koszt miesięczny 500,00 PLN netto + VAT.

* * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )