Oferujemy DO WYNAJĘCIA lokal użytkowy z WEJŚCIEM od ul. SARMACKIEJ, WITRYNA, DWA WEJŚCIA! - pow. 29,25 m2 - Miasteczko Wilanów

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Wilanów, w części Błonia Wilanowskie, w odległości 8.61 km od centrum miasta (w linii prostej). 4-piętrowy budynek z 2009 roku. Znajduje się w nim 78 mieszkań. Okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania. W najbliższym sąsiedztwie kilka tysięcy mieszkań (w tym na samym osiedlu 517 lokali). Duże natężenie ruchu pieszych z i do Miasteczka Wilanów od autobusów kursujących Al. Wilanowską. W najbliższym sąsiedztwie kilka tysięcy mieszkań (w tym na samym osiedlu 517 lokali).

Nieruchomość położona jest przy głównej ulicy w Miasteczku Wilanów na parterze 4-piętrowego budynku handlowo-mieszkalnego.
Witryna od strony ulicy Sarmackiej; Witryny są widoczne także z Al. Wilanowskiej i ścieżki rowerowej prowadzącej do Powsina.
Wejście do LOKALU bezpośrednio z ulicy Sarmackiej.
Lokal jest bardzo ustawny, w kształcie zbliżonym do kwadratu.
Przed lokalem niewielki taras.
Wysokość pomieszczeń 2,60 m.
Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ul. Sarmackiej przed samym lokalem!
Możliwość wywieszenia szyldu reklamowego przed lokalem oraz wyklejenia reklamy na witrynie.
Zgoda na sprzedaż ALKOHOLU.
W lokalu znajduje się zaplecze sanitarne (1 m2). Pozostała powierzchnia to open space z możliwością aranżacji. Podłoga - gres polerowany.

Możliwe PRZEZNACZENIE LOKALU:
- cukiernia lub piekarnia,
- gabinet kosmetyczny,
- salon fryzjerski,
- punkt pocztowy,
- biuro podróży,
- agencja ubezpieczeniowa,
- sklep - mięsny, warzywny,
- biuro rachunkowe,

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 2 525,00 zł + VAT
- Czynsz administracyjny (tylko opłaty administracyjne) ok. 200 zł
- Opłaty za media - pobierane zaliczkowo 200 zł / mies. - rozliczana co pół roku wg. zużyć ZW, CW i CO, śmieci
- Energia elektryczna - wg. licznika + połowa opłat stałych
- Kaucja zabezpieczająca: 2-miesięczna

Umowa najmu na okres min. 12 miesięcy.

* * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )